2181Z Route Louis-Cyr

Saint-Jean-de-Matha

Commercial
Terrain 40 971 pi²
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Haute Performance inc. · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,4 % à notre estimation (627 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 48 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 636 annonces).
En ligne depuis 13 jours, 53 de moins que la médiane au Québec (66 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (666 200 $).
Grand terrain : 40 971 pi² (0.94 acre).
Score de quartier 40.5/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement STRATEGIQUE pour tous vos projets. Directement sur la routes 31, 131. Spacieuse propriété batît AVEC QUALITÉ. Vos projets intégrés commerciale, résidentiel, villégiature et récréation. Ou communautaire. Cette bâtisse offre plein d'avantages. Idéal pour vos projets de restauration et d'hébergement, garderie et/ou café etc. Sise sur un terrain sans voisins avec façade sur 3 rues. Tout près du majestueux lac Noir avec accès notarié. Près des services et activités de plein air. Le réputé golf et ses glissades, plusieurs attraits touristiques et produits du terroir. Occasion en OR pour votre business. VERIFICATION DE ZONAGE OBLIGATOIR

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie du terrain: 40 971 pi²
Dimensions du terrain: 155' X 185' irr.
Stationnement (total): Allée (15)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus, 2 acces d'exterieur, Totalement aménagé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits de surface, +FILTRE AVEC LAMPE UV et adoucisseur d'eau
Eau (accès): Accès (LAC), Lac NOIR, Navigable
Particularités du site: 3 faces de rue, aucunvoisin en arriere, Coin de rue
Allée: peu aller jusquai 20-25 places, Non pavée
Proximité: 31, 131, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Entrée électrique (200), Enseignes permises, Pont roulant, P
Taxes municipales: 3 872 $ (2026)
Taxes scolaires: 507 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 39 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 626 800 $
Évaluation municipale (année): 2026