1501 Av. du Bocage

Shawinigan, Mauricie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
13 300 pi² (1 236 m²)
Terrain 13 268 pi²
Construite en 2026

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,8 % à notre estimation (440 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 429 000 $, 247 annonces).
29 $/pi², soit −80,5 % par rapport à la médiane à Shawinigan (147 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Shawinigan (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (410 800 $).
Construction récente (2026).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant plain-pied neuf, clé en main, situé sur un coin de rue dans un secteur paisible -- une occasion idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et modernité! Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aménagement soigné et son vaste espace de vie à concept ouvert, baigné de lumière naturelle. Le salon et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace convivial, mettant en vedette une cuisine moderne avec îlot central et coin lunch, idéale pour recevoir. La propriété propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle intégrant un espace buanderie, optimisant chaque pied ... carré avec efficacité. Le tout est implanté sur un magnifique terrain boisé d'environ 13 300 pi², offrant intimité et un cadre naturel apaisant. Idéalement localisée à proximité des écoles primaires et secondaires, du cégep de Shawinigan et de nombreux commerces, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 55, facilitant vos déplacements. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de la Cité de l'Énergie, du Parc national de la Mauricie et du Parc de l'Île Melville, réputé pour ses sentiers, son hébertisme, ses chutes et ses microbrasseries. Une propriété parfaite pour profiter d'un mode de vie actif dans un environnement enchanteur -- une visite s'impose! Voir la suite ...