1 / 58995 000 $
À vendreEstimation −73,5 % vs prix · faible confiance4001 Av. du Bocage
Shawinigan (Grand-Mère), Mauricie
- Maison
- 3 chambres
- 626 000 pi² (58 157 m²)
- Terrain 626 809 pi²
- Construite en 1974
Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 277,8 % à notre estimation (263 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 429 000 $, 245 annonces).
- 2 $/pi², soit −98,7 % par rapport à la médiane à Shawinigan (124 $/pi²).
- En ligne depuis 39 jours, 23 de moins que la médiane à Shawinigan (62 j).
- Prix demandé = 320.97 × la valeur au rôle (3 100 $).
- Grand terrain : 626 809 pi² (14.39 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété coup de coeur et rare domaine de 626 000 pi² au coeur de Shawinigan, où l'intimité et la nature se conjuguent à un cachet remarquable. À l'intérieur, le plafond cathédrale, les boiseries d'origine et la brique du salon et du séjour créent une ambiance chaleureuse et intemporelle. La fenestration généreuse s'ouvre sur le boisé, tandis que les foyers au bois prolongent cette atmosphère enveloppante. À l'extérieur, la terrasse et les kilomètres de sentiers privés invitent à savourer pleinement chaque saison. Un lieu d'exception où l'on vient pour la beauté des lieux et où l'on reste pour la qualité de vie. Voir addenda.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1974
- Superficie du terrain
- 58 232,50 m²
- Stationnement (total)
- Allée (10), Abri d'auto (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, École primair
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 4 026 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 223 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 52 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 295 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'5" | Vinyle |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'7" X 12'0" | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'5" X 14'0" | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'4" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'11" X 16'3" | Céramique |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'8" | Vinyle |
| Salon | 2e niveau | 16'9" X 14'8" | Bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 16'9" X 10'11" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 16'9" | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 9'2" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12'4" X 17'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'2" X 16'11" | Bois |
