396 Rue du Vallon

Laurier-Station, Chaudière-Appalaches

Maison
2 chambres
1 salle de bain
11 000 pi² (1 022 m²)
Terrain 11 881 pi²
Construite en 1984

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,7 % à notre estimation (369 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Laurier-Station (médiane 417 000 $, 25 annonces).
40 $/pi², soit −88,1 % par rapport à la médiane à Laurier-Station (335 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 28 de moins que la médiane à Laurier-Station (46 j).
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (287 900 $).
Score de quartier 36.3/10 · transport 9.2 · marche 32.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette propriété se distingue par son entretien soigné au fil des années et propose une configuration fonctionnelle, de belles pièces de vie et un environnement extérieur intime. REZ-DE-CHAUSSÉE L'étage principal se compose d'une aire de vie invitante où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent naturellement. Le foyer au propane vient agrémenter le salon et contribue à créer une atmosphère conviviale. La salle à manger avec sa porte-patio nous amène directement vers l'extérieur et facilite l'accès à la cour. SOUS-SOL Le sous-sol laisse libre cours à votre imagination, elle réserve une salle d'eau et une grande salle familiale ... pouvant s'adapter à vos besoins : coin cinéma, salle de jeux, espace détente ou lieu de rassemblement. Un atelier de belles dimensions complète le sous-sol et procure un espace appréciable pour bricoler, travailler ou simplement maximiser le rangement. La descente d'escalier extérieure constitue également un deuxième accès pratique. EXTÉRIEUR La propriété prend place sur un terrain de plus de 11 000 pi², sur un coin de rue. Entourée de haies matures, la cour offre une belle intimité et beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur. LE SECTEUR Située à Laurier-Station, vous aurez accès au calme de la campagne tout en demeurant à proximité des commerces, services et principaux axes routiers. Une municipalité où il fait bon vivre. Voir la suite ...