417 Rue du Vallon

Laurier-Station, Chaudière-Appalaches

Maison
6 chambres
13 661 pi² (1 269 m²)
Terrain 13 660 pi²
Construite en 1991

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 185,3 % à notre estimation (255 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Laurier-Station (médiane 417 000 $, 25 annonces).
53 $/pi², soit −84,1 % par rapport à la médiane à Laurier-Station (335 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 22 de plus que la médiane à Laurier-Station (46 j).
Prix demandé = 20.54 × la valeur au rôle (35 500 $).
Score de quartier 36.3/10 · transport 9.2 · marche 32.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété d'exception, magnifique terrain intime sans voisin arrière de ± 13 661 pi², elle saura séduire les familles. 4 ch. et 3 s. de bains elle propose un cadre de vie chaleureux. Vaste aire ouverte au rdc réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte sur un magnifique solarium 4 saisons avec plancher chauffant. Suite des maîtres avec walk-in et s. de bain. Vaste sous-sol avec immense salle familiale et entrée indépendante. Garage excavé pour les plus exigeants 30'x40' (jusqu'à 5 véhicules). Cabanon 14'x16' avec mezzanine. Terrasse en pavé uni, piscine creusée et haies de cèdres. À proximité sentiers VTT, école, commerces et services

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1991
Superficie du terrain: 1 269,10 m²
Dimensions du terrain: 122' X 112'
Stationnement (total): Allée (7), Garage (5)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Gara
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains atte
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni, Asp
Proximité: École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garder
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace d
Taxes municipales: 3 791 $ (2026)
Taxes scolaires: 301 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 78 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 379 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'11" X 7'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	23'1" X 16'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'2" X 9'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'1" X 12'7"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	13'7" X 10'0"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'7" X 9'1"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'3" X 12'11"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	17'2" X 15'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'11" X 15'1"	Marbre
Salle familiale	Sous-sol 1	22'10" X 17'1"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'9" X 9'1"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'11" X 12'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	20'10" X 12'11"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	11'3" X 9'1"	Béton
Rangement/dessous garage	Sous-sol 2	28'6" X 37'10"	Béton
Rangement	Sous-sol 2	7'9" X 8'8"	Béton
chambre à bois	Sous-sol 2	19'7" X 9'2"