388 Rue St-Joseph

Laurier-Station

Commercial
Terrain 23 548 pi²
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 50,1 % à notre estimation (598 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 52 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 637 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane au Québec (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (608 200 $).
Grand terrain : 23 548 pi² (0.54 acre).
Score de quartier 43.9/10 · transport 59.8 · marche 42.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial entièrement rénové à l'intérieur. Tout a été refait de la plomberie à l'électricité en passant par le gypse avec murs antifeu, tout y est passé! 2 locaux sont loués à des organismes gouvernementaux et un local est disponible pour les besoins du futur propriétaire. Une belle occasion d'acquérir un édifice commercial bien situé et en parfaite condition. Idéal pour un nouveau commerce ou pour de l'entreposage.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie du terrain: 2 187,70 m²
Stationnement (total): Allée (40)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC, Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Acier
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Non pavée
Proximité: Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Climatiseur central, Enseignes permises,
Taxes municipales: 12 253 $ (2026)
Taxes scolaires: 471 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 98 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 509 700 $
Évaluation municipale (année): 2026