490 Rue Crabtree

Joliette, Lanaudière

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 12 094 pi²
Construite en 1994

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,6 % à notre estimation (676 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Joliette (médiane 519 000 $, 69 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 27 de moins que la médiane à Joliette (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.81 × la valeur au rôle (682 900 $).
Score de quartier 46.6/10 · transport 4.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vente sous contrôle de justice, de gré à gré, conformément au jugement rendu le 19 février 2026 (Cour supérieure, district de Joliette, dossier no 705-17-012328-264). L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, conformément à l'article 1731 du Code civil du Québec. La garantie légale contre les vices cachés (art. 1726 et suivants C.c.Q.) ne s'applique pas. Toute promesse d'achat doit obligatoirement être rédigée sur le formulaire prescrit par le vendeur (huissier) et être accompagnée d'un chèque visé de 2 % du prix offert (ou 2 000 $ si l'offre est inférieure à 100 000 $) à l'ordre de « Hainault- ... Gravel, Huissiers de justice, en fidéicommis ». Un délai de 5 jours ouvrables est requis pour l'acceptation. L'acte de vente ne pourra être signé avant l'expiration du délai de 30 jours prévu à l'article 749 du Code de procédure civile. En vertu de l'article 760 C.p.c., une demande en nullité de la vente peut être présentée dans les 60 jours suivant la publication de l'acte au Registre foncier. Le notaire instrumentant est désigné par la créancière et ses honoraires sont à la charge de l'acheteur. Notes aux acheteurs concernant le dépôt d'une promesse d'achat : toute promesse doit être présentée sur le formulaire prescrit par le vendeur (disponible auprès du courtier), accompagnée d'un chèque visé de 2 % du prix offert, et prévoir un délai de réponse de 5 jours ouvrables. Voir la suite ...