46 Ch. Lafrenière

Bouchette, Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
890 pi² (83 m²)
Terrain 27 014 pi²
Construite en 1999

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,3 % à notre estimation (390 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Bouchette (médiane 362 450 $, 26 annonces).
393 $/pi², soit −4,1 % par rapport à la médiane à Bouchette (410 $/pi²).
En ligne depuis 14 jours, 44 de moins que la médiane à Bouchette (58 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (298 500 $).
Grand terrain : 27 014 pi² (0.62 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

* Charmant chalet 4 saisons situé directement au bord du lac Chalifoux, à Bouchette, dans la Vallée de la Gatineau. * Terrain de 2 509,70 m², soit environ 27 014 pi², offrant un bel espace extérieur au bord de l'eau. * Situé sur un chemin municipal entretenu à l'année, incluant le déneigement en hiver. * Lac tranquille, idéal pour profiter du kayak, du canot, du paddleboard, de la baignade, de la détente et des journées en nature. * Propriété offrant 3 chambres à coucher au rez de chaussée, une salle de bain, un salon, une salle à manger et une cuisine. * Aire de vie chaleureuse avec une belle connexion vers l'extérieur, la grande galerie et ... le lac. * Grande galerie d'environ 35 x 12 pieds, parfaite pour recevoir, manger dehors, relaxer ou profiter de la vue sur l'eau. * Sous sol offrant une vaste salle familiale avec poêle au bois, idéale pour jeux, détente, cinéma maison, espace invités ou usage polyvalent. * Espace lavage et rangement au sous sol, en plus d'un rangement sous l'escalier. * Bâtiment de type garage/remise, pratique pour équipements de plein air, outils, kayaks, canots ou rangement saisonnier. * Propriété intéressante pour une famille, un couple ou des acheteurs recherchant un chalet au bord de l'eau dans un environnement paisible. * Belle option pour ceux qui souhaitent profiter d'un bord de lac sans être sur un grand plan d'eau très achalandé. * Bouchette offre une belle qualité de vie avec école, bureau de poste, restaurant, casse croûte, dépanneur avec produits de quincaillerie, bibliothèque, camping, pourvoirie, parcs, infrastructures de loisirs et centre sportif ouvert à l'année. * Secteur apprécié pour les activités quatre saisons : pêche, canot, kayak, randonnée, vélo, motoneige, VTT, raquette et plein air. * À proximité des attraits de Bouchette, dont le sentier pédestre reliant le Grand lac Rond et le lac des Pères, le belvédère, le Pont de fer et la rivière Gatineau. * À proximité du parc régional du lac des Trente et Un Milles, reconnu pour son vaste plan d'eau, ses îles, le canot camping, les activités nautiques et la nature. * À environ 1 h 30 d'Ottawa. * Une belle occasion d'acquérir une propriété au bord de l'eau dans un environnement paisible, naturel et authentique. Voir la suite ...