13755 Rue Simetin

Mirabel, Laurentides

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 155 pi²
Construite en 2020

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,5 % à notre estimation (603 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Mirabel (médiane 699 000 $, 328 annonces).
En ligne depuis 10 jours, 27 de moins que la médiane à Mirabel (37 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (519 300 $).
Score de quartier 61.0/10 · marche 33.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Entretenue avec soin, cette construction 2020 offre une aire de vie lumineuse et une cuisine fonctionnelle au rangement généreux. L'étage regroupe trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain principale avec douche et bain séparés. Le sous-sol fini présente un vaste salon familial, facilement transformable pour y ajouter une chambre supplémentaire en fermant un mur. Une pièce déjà fermée, avec la plomberie en place, n'attend que vos idées pour devenir une deuxième salle de bain. Deux grands espaces de rangement complètent ce niveau, idéal pour une famille qui grandit. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée est bordée ... de haies de cèdres matures qui assurent une belle intimité. Le balcon de bois est parfait pour les repas en plein air et les soirées d'été. Située dans un milieu de vie familial, la propriété se trouve à proximité d'un parc pour enfants. Une nouvelle école primaire a récemment été annoncée dans le secteur Saint-Canut, un atout de taille pour les jeunes familles. L'emplacement offre aussi un accès rapide au transport collectif vers Saint-Jérôme (Cégep, Université et Gare vers Montréal). Choisir Mirabel, c'est profiter d'une ville dynamique qui offre une multitude de services : arénas, bibliothèques, activités sportives et culturelles pour tous les âges. En prime, Mirabel compte parmi les villes où le taux de taxation est le plus bas dans les Laurentides. Un réel clé en main, prêt à accueillir votre famille! Date d'occupation flexible! Voir la suite ...