1 / 41585 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation13305 Rue Simetin
Mirabel (Saint-Canut), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 1 998 pi² (186 m²)
- Terrain 5 441 pi²
- Construite en 2019
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (562 100 $), écart +4,1 %.
- Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Mirabel (médiane 699 000 $, 328 annonces).
- 293 $/pi², soit −17,9 % par rapport à la médiane à Mirabel (357 $/pi²).
- En ligne depuis 12 jours, 25 de moins que la médiane à Mirabel (37 j).
- Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (477 200 $).
- Score de quartier 60.1/10 · marche 31.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Véritable clé en main ! Superbe maison de ville construite en 2019 et avantageusement située sur un coin, offrant trois côtés dégagés et une fenestration abondante procurant une belle luminosité naturelle. Elle se distingue par l'un des plus grands terrains pour ce type de propriété, avec 5 441 pi², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Elle propose 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, des plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée et une cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Aménagement fonctionnel et espaces de vie lumineux. À proximité des services, écoles, commerces et à moins de 15 minutes de l'autoroute 15.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2019
- Superficie du terrain
- 5 441 pi²
- Superficie habitable
- 1 998 pi²
- Dimensions du terrain
- 29' X 135' irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Vinyle, Fibre pressée
- Garage
- Simple largeur, Intégré, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Allée
- Asphalte, Double largeur ou plus
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'in
- Taxes municipales
- 1 908 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 314 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 103 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 402 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 9
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 6'4" X 7'4" | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12'2" X 15'5" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13' | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 15' | Plancher flottant |
| Garde manger | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4'9" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 18'10" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 8'3" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'2" X 13'7" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'10" X 12'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'5" X 15'1" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'4" X 6'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 10'1" | Céramique |
