48 Rue Richelieu

Beloeil, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 29 261 pi²
Construite en 1924

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 44,1 % à notre estimation (798 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Beloeil (médiane 672 000 $, 70 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 4 de moins que la médiane à Beloeil (41 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.62 × la valeur au rôle (708 000 $).
Grand terrain : 29 261 pi² (0.67 acre).
Score de quartier 64.8/10 · transport 56.0 · marche 66.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Dès l'entrée, cette propriété centenaire dévoile tout le charme et le caractère des demeures d'époque. Ses volumes généreux, ses nombreuses pièces et son architecture distinctive offrent un cadre de vie unique, où l'histoire de la maison côtoie le confort recherché aujourd'hui. La propriété compte quatre chambres à coucher, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Deux salles de bain ainsi qu'une salle d'eau complètent l'aménagement et offrent une belle fonctionnalité au quotidien. Les espaces de vie profitent d'une fenestration permettant d'apprécier pleinement l'environnement exceptionnel de la propriété. La vue sur la ... rivière Richelieu et le mont Saint-Hilaire devient ici une véritable toile de fond. Un panorama remarquable et apaisant qui accompagne les différents moments de la journée et contribue au caractère unique des lieux. À l'étage supérieur, un immense grenier offre un espace impressionnant et un potentiel des plus intéressants. Selon les besoins et sous réserve des vérifications requises, cet espace pourrait permettre d'imaginer différents projets d'aménagement. Le sous-sol, actuellement à aménager, procure également une superficie supplémentaire offrant plusieurs possibilités pour les futurs occupants : rangement, atelier ou autres espaces selon leurs besoins et projets. Au-delà de la maison, c'est également son emplacement qui la distingue. Située sur la rue Richelieu, dans un secteur emblématique de Beloeil, elle permet de profiter d'un environnement exceptionnel à proximité du Vieux-Beloeil, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la rivière et la montagne. Une propriété qui se démarque par son histoire, ses dimensions, son potentiel et surtout par un emplacement difficile à reproduire. Profitez pleinement de la proximité de l'eau grâce à la possibilité d'y aménager un quai, idéal pour savourer les beaux jours au bord de la rivière. INFORMATION IMPORTANTE : Une partie du terrain fait actuellement l'objet d'une location avec l'entreprise Demers, générant un revenu locatif de 8 000 $ par année. Le bail est résiliable en tout temps. Les modalités et conditions du bail pourront être consultées par l'acheteur. Voir la suite ...