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634 900 $

À vendreEstimation +10,7 % vs prix · faible confiance

100-102, Rue Comtois

McMasterville (McMasterville), Montérégie

  • Duplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 7 800 pi²
  • Construite en 1940
Annonce d'origine

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 23849306 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 9,7 % à notre estimation (702 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 13 % des plexs à vendre à McMasterville (médiane 699 000 $, 8 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à McMasterville (61 j).
  • Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (586 000 $).
  • Score de quartier 69.0/10 · transport 54.3 · marche 75.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex rare à McMasterville -- Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Situé à 2 minutes du bord de l'eau et 5 minutes de la gare et des services, ce duplex sur 2 étages par unité offre un excellent potentiel. Emplacement stratégique, proximité de la piste cyclable et forte demande locative : une occasion en or pour un investissement rentable et un cadre de vie exceptionnel. Ne tardez pas! Revenu annuel après le 30 juin 2026 suite à l'augmentation des loyers 39 816$.

Caractéristiques

  • •Garderie
  • •École secondaire
  • •Transport en commun
  • •Stationnement
  • •École primaire
  • •Piste cyclable

Détails pratiques

postal code
J3G1G9
Année de construction
Points saillants
Stationnement
Municipal
Énergie pour le chauffage
Extérieur
Fenêtres
Électricité
Toiture
Vinyle
Sous-sol
Détails
Zonage
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Bois, Mélamine
Approvisionnement en eau
PVC
Taxes municipales
Taxes
Taxes scolaires
4,602 $
Cuisine
Bois

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6 photosÀ vendre

470 000 $

≈ estimation ·!

McMasterville, Montérégie

Maison · 2 ch. · 1 sdb