9489 Rue Jean-Pierre-Ronfard

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
752 pi² (70 m²)
Construite en 2010

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,4 % à notre estimation (394 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 16 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
465 $/pi², soit −22,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (294 900 $).
Score de quartier 64.5/10 · transport 83.5 · marche 25.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion à ne pas manquer dans le secteur recherché des Faubourgs à Montréal ! Bienvenue dans un quartier familial en pleine expansion, reconnu pour son ambiance conviviale, sa sécurité et sa qualité de vie exceptionnelle. À proximité, les magnifiques Parc Carlos-D'Alcantara et Parc Thomas-Chapais vous offrent de vastes espaces verts, des aires de détente et tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de la nature au quotidien. L'épicerie est en construction au bout de la rue, et elle sera ouverte pour l'été 2026. Les commerces seront donc à distance de marche. Les transport en commun sont disponibles aussi, c'est l'autobus 26 qui mène à ... la station de métro en moins de 10 minutes. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ce superbe condo aménagé sur deux niveaux, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une aire de vie lumineuse comprenant la cuisine, la salle à manger, le salon ainsi qu'une chambre à coucher. Un vaste espace de rangement, situé à l'arrière de la cuisine, constitue un véritable atout pour entreposer vos articles de cuisine, provisions ou même un congélateur supplémentaire. Le sous-sol propose une deuxième chambre dotée d'une grande fenêtre, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, offrant tout le confort recherché. À l'extérieur, la grande terrasse en béton baignée de soleil saura vous séduire. Spacieuse et conviviale, elle est idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles soirées d'été qui approchent. De plus, vous bénéficierez d'une tranquillité d'esprit appréciable grâce aux améliorations apportées à l'immeuble. Bien que la construction date de 2010, l'enveloppe extérieure du bâtiment a été entièrement refaite en 2024, ajoutant une valeur importante à la propriété. Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'un milieu de vie confortable et pratique, ce condo représente une opportunité exceptionnelle. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Ne laissez pas passer cette occasion ! Voir la suite ...