5420 Rue Gabriele-Frascadore

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 226 pi² (114 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,8 % à notre estimation (554 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 53 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
408 $/pi², soit −32,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (457 000 $).
Score de quartier 66.8/10 · transport 83.5 · marche 27.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété construite en 2012, soigneusement entretenue et offrant des finitions de qualité supérieure. Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle d'eau ainsi qu'un espace flexible pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux ou espace d'entraînement. Le 2e étage comprend deux chambres lumineuses avec une fenestration abondante et une salle de bain complète. La chambre principale au 3e étage se distingue par son balcon privé. Profitez également d'un balcon au rez-de-chaussée avec accès direct au stationnement extérieur. Une propriété moderne, fonctionnelle et prête à vous accueillir.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 1 226 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopomp
Taxes municipales: 2 776 $ (2026)
Taxes scolaires: 305 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 100 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 364 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	10' X 13'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10' X 9'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 7'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 10'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 9'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'9" X 6'	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	21'9" X 13'	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13' X 9'7"	Bois
Salle d'eau	Sous-sol 1	3' X 5'	Céramique