5422 Rue Gabriele-Frascadore

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
4 chambres
2 salles de bain
1 336 pi² (124 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,5 % à notre estimation (554 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 48 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
359 $/pi², soit −40,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 48 jours, 7 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (457 000 $).
Score de quartier 66.8/10 · transport 83.5 · marche 27.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle maison de ville sur 3 étages au 5422, rue Gabriele-Frascadore. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et beaucoup d'espace. Parfaite pour une petite famille, un couple ou même une personne seule qui recherche de l'espace et du confort. À proximité de tous les services et commodités. À voir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 124,10 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Corridor (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 729 $ (2026)
Taxes scolaires: 299 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 97 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 359 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	9'8" X 3'10"	Céramique
Salle à manger	Rez-de-jardin	9'11" X 9'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'2" X 8'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9' X 8'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 8'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'10" X 5'11"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'10" X 9'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	22' X 13'2"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'2" X 10'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'11" X 3'4"	Céramique