635 Ch. du Simonet

Lac-Simon, Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 383 pi² (128 m²)
Terrain 30 701 pi²
Construite en 1993

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,2 % à notre estimation (445 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Lac-Simon (médiane 674 900 $, 44 annonces).
339 $/pi², soit −24,8 % par rapport à la médiane à Lac-Simon (451 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 17 de plus que la médiane à Lac-Simon (50 j).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (322 200 $).
Grand terrain : 30 701 pi² (0.70 acre).
Score de quartier 46.1/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré pour cette chaleureuse propriété offrant un cadre de vie paisible en pleine nature avec deux accès et droits de séjour au lac Simon (Barrière). Cette résidence de plain-pied, construite en 1993 et agrandie en 2008, propose un espace de vie convivial à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Elle comprend 2 chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain. Plusieurs améliorations et travaux ont été réalisés entre 2008 et 2024, incluant notamment l'ajout d'un garage attaché, d'un abri d'auto ainsi que d'une terrasse en dalle de béton. À ... l'extérieur, vous serez charmé par le vaste terrain boisé et paysagé de plus de 30 700 pi², principalement plat avec une légère pente en façade, offrant intimité et tranquillité. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse conviviale, un garage attaché et chauffé, un abri d'auto avec rangement pour le bois, une remise ainsi qu'un poulailler. Vous profiterez également d'un jardin ainsi que de plants de framboises et de bleuets. Située sur un chemin tranquille et facilement accessible, la propriété se trouve à proximité des services essentiels de Chénéville, incluant épicerie, pharmacie, école, restaurants, quincaillerie, station-service et institutions financières. L'autoroute 50 est accessible en environ 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grands centres. Une propriété qui combine parfaitement tranquillité, nature et commodités. Voir la suite ...