5360Z Rue De Contrecoeur

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain
1 383 pi² (128 m²)
Terrain 1 021 pi²
Construite en 2014

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9 % à notre estimation (582 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 26 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
383 $/pi², soit −28,5 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (502 600 $).
Score de quartier 66.8/10 · transport 83.5 · marche 27.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans cette magnifique maison de ville située dans le secteur recherché de Faubourg Contrecoeur à Montréal. Ce quartier familial en plein essor est reconnu pour sa qualité de vie et son environnement chaleureux. Les commerces de proximité actuellement en construction ouvriront leurs portes à l'été 2026, vous permettant de profiter de tous les services essentiels à seulement quelques minutes de marche, dont une épicerie. Vous serez également à une minute à pied du réputé parc Carlos-D'Alcantara, un lieu de rassemblement apprécié par les familles de partout à Montréal. Grâce à ses vastes espaces verts et à la diversité de ses install ... ations, ce parc offre une multitude d'activités pour petits et grands. Au fil des années, les résidents du Faubourg ont développé un véritable esprit de communauté où l'entraide et le voisinage sont au rendez-vous. Côté propriété, un espace de stationnement privé est inclus, un avantage indéniable qui se fait particulièrement apprécier durant la saison hivernale. Répartie sur quatre niveaux, cette maison se distingue par sa grande polyvalence. Elle peut accueillir jusqu'à quatre chambres à coucher, mais il est tout à fait possible d'aménager les espaces selon vos besoins, comme, salle de jeux, bureau, gym ou espace détente. À vous de personnaliser la propriété à votre image. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. Une salle de bain complète se trouve au deuxième étage, tandis qu'une salle d'eau est aménagée au sous-sol pour plus de commodité. L'un des grands atouts de cette propriété est son emplacement exceptionnel. La façade donne directement sur l'Esplanade, un espace vert appartenant à la Ville où la circulation automobile est interdite. Cet environnement sécuritaire offre un lieu de jeu idéal pour les jeunes familles et une tranquillité d'esprit appréciable au quotidien. Enfin, les deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour savourer votre café du matin ou passer d'agréables moments à l'extérieur. Une visite suffira pour vous convaincre. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Voir la suite ...