8 Rue Guay

Québec (Beauport), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 645 pi²
Construite en 1972

Source : via ag select · Via Capitale Select · n° 26800209 · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,9 % à notre estimation (393 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 32 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 10 de moins que la médiane à Québec (47 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (273 000 $).
Score de quartier 60.0/10 · transport 27.0 · marche 46.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce bungalow chaleureux et soigneusement aménagé à Beauport, offrant un espace pensé pour le confort de toute la famille! La propriété propose 3 chambres au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. À l'extérieur, profitez des belles journées avec la piscine installée et la pergola créant un espace idéal pour recevoir. La maison bénéficie également d'une thermopompe murale, d'une borne de recharge électrique et d'un poêle au bois dans la salle familiale. Une propriété pleine d'atouts, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un coup de coeur qui mérite une visite! Une visite s'impose maintenan

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Fenêtres : Aluminium, Bois
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Piscine : Chauffée, Hors-terre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 10,8 × 20,5 pi (Bois)
•Salon — 10,8 × 17,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 12,1 × 10,4 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,8 × 10,1 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,3 × 11,1 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10,5 × 5,0 pi (Céramique)
•Salle familiale — 15,6 × 19,6 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 13,3 × 17,7 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6,8 × 10,4 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 13,0 × 12,0 pi (Tapis)

Détails pratiques

postal code: G1C 3M1
cover thumb: https://images.viacapitale.info/images/inscriptions/26800209/1.jpg
Évaluation municipale: 273 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Capitale-Nationale
Coût d'énergie: 3 050 $/an
Taxes scolaires: 184 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 619 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, hotte (une nouvelle hotte sera mise), piscine et ses accessoires, cabanon, pergola, foyer électrique, thermopompe de piscine, thermopompe murale, borne électrique.
Exclusions: Lave-vaisselle
listing origin url: https://redirect.viacapitale.com/no/VC524768720/
Courtier inscripteur: Bouchard Enrika — (418) 561-3062