356 - 358 Av. St-Michel

Québec (Saint-Michel), Capitale-Nationale

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 580 pi² (147 m²)
Terrain 5 690 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6 % à notre estimation (424 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 8 % des plexs à vendre à Québec (médiane 638 000 $, 167 annonces).
253 $/pi², soit −20,1 % par rapport à la médiane à Québec (316 $/pi²).
En ligne depuis 26 jours, 11 de moins que la médiane à Québec (37 j).
Prix demandé = 1.67 × la valeur au rôle (239 000 $).
Score de quartier 59.8/10 · transport 27.0 · marche 51.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex (zonage autorisant 3 logements) offrant un potentiel des plus intéressants! La propriété comprend actuellement deux logements 4 ½ actuellement loués ainsi que des espaces de stationnement. Localisation stratégique, à proximité des services et des principaux axes routiers. Possibilité d'acheter le lot voisin pour future construction. Hâtez-vous!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 528,60 m²
Superficie habitable: 146,80 m²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Taxes municipales: 2 945 $ (2026)
Taxes scolaires: 159 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 144 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 95 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
cuisine et salle à manger	1er niveau/RDC	16'2" X 9'8"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'6" X 10'4"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'6" X 10'5"
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'9" X 10'4"
cuisine et salle à manger	2e niveau	15'5" X 16'	Plancher flottant
Salon	2e niveau	12'9" X 10'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'4" X 8'4"	vinyle
Chambre à coucher	4e niveau	11'11" X 10'6"	vinyle
Salle de bains	2e niveau	4'9" X 10'8"	vinyle