3 Av. Marcel-Legendre

Saint-Tite-des-Caps, Capitale-Nationale

Commercial
Terrain 9 214 pi²
Construite en 1972

Source : via ag select · Via Capitale Select · n° 10716594 · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 41,8 % à notre estimation (292 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 7 % des commercials à vendre à Capitale-Nationale (médiane 950 000 $, 165 annonces).
En ligne depuis 21 jours, 48 de moins que la médiane à Capitale-Nationale (69 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (161 100 $).
Score de quartier 43.7/10 · marche 54.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété située en zone mixte Ch34 à Saint-Tite-des-Caps, offrant une belle polyvalence! Le zonage permet notamment l'habitation unifamiliale, bi et trifamiliale, ainsi que le multilogement de 4 à 8 unités. Côté commercial : services professionnels et personnels, commerce de détail, restauration et plus. Idéal pour investisseur, entrepreneur ou projet résidentiel. *Usages à valider auprès de la municipalité selon le projet envisagé. =

Caractéristiques

•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Genre de commerce : Bureau
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail, Service
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: G0A 4J0
cover thumb: https://images.viacapitale.info/images/inscriptions/10716594/1.jpg
Évaluation municipale: 161 100 $ (2026)
region: Capitale-Nationale
Taxes municipales: 2 248 $/an (2025)
Taxes scolaires: 107 $/an (2026)
listing origin url: https://redirect.viacapitale.com/no/VC524769628/
Courtier inscripteur: Bourget Gabriel — (581) 985-2740