296 25e Avenue

Description

Charmante propriété de CINQ CHAMBRES À COUCHER avec garage et magnifique cour arrière intime dotée d'une piscine. Nichée sur une rue paisible en cul-de-sac, elle est située dans un secteur recherché, parfait pour la vie de famille, à proximité de parcs et de pistes cyclables. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, restaurants et épiceries, ainsi que des principaux axes routiers, dont l'autoroute 640 et le chemin d'Oka. La station du REM de Deux-Montagnes facilitera par ailleurs vos déplacements vers la ville. Une belle opportunité à ne pas manquer! Voir addenda pour plus de détails. GRANDE MAISON DE 5 CHAMBRES À COUCHER AVEC GARAGE Un véritable coup de coeur! Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Deux-Montagnes, cette magnifique propriété est nichée dans un cul-de-sac tranquille, où la circulation est principalement locale, offrant un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour une famille. Découvrez une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, offrant des espaces de vie confortables et conviviaux. L'aire de vie se démarque notamment par son magnifique poêle, installé au coeur de la pièce et créant une ambiance unique et chaleureuse, parfaite pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Avec ses cinq grandes chambres à coucher, deux salles de bains, une salle d'eau et son garage, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le voisinage, à la fois paisible et convivial, est idéal pour ceux qui recherchent un milieu de vie agréable et recherché. À proximité des parcs, des pistes cyclables, des commerces et des restaurants, la propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 640 et au chemin d'Oka. La station du REM de Deux-Montagnes, située à distance de marche, offre un accès pratique vers Montréal et les environs. POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST POUR VOUS? -5 grandes chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une 6e chambre grâce au bureau situé au deuxième étage -Aire de vie chaleureuse et conviviale avec un magnifique poêle situé au centre de la pièce, créant un espace rassembleur et chaleureux -Grande cuisine fermée avec îlot et coin repas baigné de lumière naturelle Salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis -2 salles de bains complètes -1 salle d'eau -Beaucoup d'espace de rangement, idéal pour répondre aux besoins d'une grande famille -Garage pratique offrant espace de stationnement et rangement supplémentaire -Cour arrière intime bordée d'une haie de cèdres, avec cabanon et piscine chauffée -Située dans un cul-de-sac tranquille avec une circulation principalement locale -À distance de marche de la station du REM, offrant un emplacement stratégique pour les déplacements vers Montréal -Proximité des écoles, garderies, parcs et services essentiels -Accès rapide aux commerces, restaurants et installations de loisirs Une propriété clé en main qui offre espace, confort, tranquillité et qualité de vie, le tout dans un emplacement de choix à Deux-Montagnes. À visiter sans hésitation!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Borne de recharge – niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
• •Revêtements : Brique, Vinyle
• •Particularités : Cul-de-sac
• •Piscine : Chauffée, Hors-terre
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 7,0 × 4,8 pi (Céramique)
• •Salon — 11,2 × 14,10 pi (Bois)
• •Salle à manger — 10,5 × 11,5 pi (Bois)
• •Cuisine — 10,3 × 9,0 pi (Céramique)
• •Coin repas — 10,3 × 7,6 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 6,5 × 5,5 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 11,7 × 12,2 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 8,2 × 12,3 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 12,0 × 9,6 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 11,8 × 10,10 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 10,5 × 12,2 pi (Parqueterie)
• •Salle de bains — 10,0 × 12,0 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 21,8 × 11,4 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9,0 × 11,7 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8,6 × 9,3 pi (Céramique)
• •Cave/ chambre froide — 6,7 × 6,9 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

G7R 6G5

cover thumb

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Évaluation municipale

720 800 $ (2025)

Nombre de pièces

16

region

Laurentides

Taxes municipales

4 474 $/an (2026)

Taxes scolaires

435 $/an (2027)

Inclusions

luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, thermopompes avec manettes, thermopompe de piscine, aspirateur central, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique (le tout sans garantie).

Exclusions

fixtures, rideaux, la borne électrique, meubles et effets personnels.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=9931280

Courtier inscripteur

Catan Sergiu — (514) 825-4293