77Z Boul. du Bord-de-l'Eau

Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie

Terrain
3 chambres
17 671 pi² (1 642 m²)
Terrain 17 672 pi²
Construite en 1967

Source : vendirect · Vendirect · n° 9357006 · vue pour la première fois le 19 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 97,3 % à notre estimation (658 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 92 % des terrains à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 150 700 $, 36 annonces).
74 $/pi², soit +504,8 % par rapport à la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (12 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 70 j à Salaberry-de-Valleyfield).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (973 500 $).
Score de quartier 52.4/10 · marche 22.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**OPPORTUNITÉ RARE EN BORD DE L'EAU!** Photos intérieures suivront Grand terrain de 17 671 pi² avec 182 pi de frontage sur l'eau, quai de béton sur toute la largeur, descente de bateau et deux boat houses doubles! Vaste plain-pied avec grand garage, actuellement aménagé en bigénération avec logement d'une chambre au sous-sol. Terrain paysager de 182 x 120 pi, en zone non inondable. Possibilité de subdivision pour construire deux propriétés côte à côte ou de rénover la propriété existante. Démarches de subdivision déjà bien avancées avec un arpenteur. À proximité de l'autoroute 20, du centre-ville de Valleyfield et de tous les services! Voyez la propriété sous un autre angle grâce à la visite aérienne par drone! Cette propriété tout en brique et pierre offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et une au sous-sol. Vous apprécierez son grand garage double largeur ainsi que ses vastes pièces offrant de beaux espaces de vie. Grâce à son accès direct au sous-sol en rez-de-jardin, celui-ci se prête parfaitement à un aménagement intergénérationnel ou à un logement d'appoint, selon vos besoins. Une propriété polyvalente offrant plus de possibilités

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J6S 0A2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-FJFTnTKiuE6_lNVPPTvhFg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 973 500 $ (2026)
region: Montérégie
Taxes municipales: 5 232 $/an (2026)
Taxes scolaires: 604 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=9357006
Courtier inscripteur: Blondin Maxime — (450) 691-6440
year built source: role