910Z Rue Jules-Poitras

Montréal (Saint-Laurent), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 769 pi² (164 m²)
Terrain 2 892 pi²
Construite en 2007

Source : vendirect · Vendirect · n° 28911349 · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,5 % à notre estimation (938 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
475 $/pi², soit −11,4 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 11 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (840 400 $).
Score de quartier 78.5/10 · transport 83.0 · marche 78.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

INVESTISSEUR OU ACHETEUR OCCUPANT - OCCASION RARE Elegante maison jumelee de 1 769 pi2 louee 2 530 CAD par mois soit 30 360 CAD par annee. Occupation possible dans 6 mois. Aire ouverte avec hauts plafonds cuisine semi-ouverte comptoirs en granit et terrasse privee. Trois chambres spacieuses a etage et salle de bain avec douche vitree et baignoire. Sous-sol entierement amenage avec salle de bain. Garage double trois stationnements et climatisation centrale. A distance de marche du REM Montpellier et du metro Cote-Vertu. Pres du Marche Central des ecoles et des espaces verts. Acces rapide a autoroute 15. Imaginez une propriete qui travaille pour vous des le premier jour tout en vous offrant la possibilite de occuper dans quelques mois. Bienvenue au 910 Rue Jules-Poitras une elegante maison jumelee situee dans un croissant paisible du secteur recherche de Ville Saint-Laurent. La propriete est actuellement louee 2 530 CAD par mois generant un revenu annuel de 30 360 CAD. Que vous soyez investisseur ou acheteur occupant cette maison offre une flexibilite exceptionnelle. Profitez des revenus locatifs pendant six mois puis installez-vous dans votre futur chez-vous. Cette residence de 1 769 pi2 propose un vaste rez-de-chaussee a aire ouverte ou le salon et la salle a manger se fondent harmonieusement. Les hauts plafonds et leclairage encastre ajoutent une touche contemporaine. La cuisine semi-ouverte comprend des comptoirs en granit et de nombreux espaces de rangement. La terrasse privee devient un endroit ideal pour profiter du soleil recevoir des amis ou organiser un BBQ. A etage trois chambres spacieuses offrent tout espace necessaire pour une famille. La chambre principale beneficie dune belle luminosite naturelle. La salle de bain complete comprend une douche vitree et une baignoire. Le sous-sol entierement amenage multiplie les possibilites. Il peut servir de salon familial salle de jeux espace de travail ou salle entrainement. Une salle de bain supplementaire et un acces direct au garage double integre completent cet espace pratique. La maison est situee a distance de marche de la station Montpellier du REM et du metro Cote-Vertu. Les epiceries Adonis et Sami Fruits les pharmacies les cliniques le Marche Central et le Centre Rockland sont a proximite. Les familles apprecieront egalement la presence de plusieurs ecoles colleges garderies et espaces verts dans le secteur. Acces rapide a autoroute 15 pour faciliter les deplacements quotidiens. La climatisation centrale assure un confort optimal durant la saison estivale. Le garage double et entree pouvant accueillir trois vehicules simplifient le stationnement. La position sur coin de terrain maximise la luminosite naturelle. Le 910 Rue Jules-Poitras represente une occasion rare combinant revenus immediats emplacement strategique et qualite de vie. Contactez-nous des maintenant pour planifier une visite privee. Si acheteur choisit de ne pas etre represente un traitement equitable lui sera accorde par le courtier du vendeur.

Caractéristiques

•Stationnement
•Aménagement du terrain : Patio
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur central
•Fenêtres : PVC
•Garage : Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 19,0 × 25,0 pi (Bois)
•Cuisine — 13,0 × 21,0 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 5,0 × 5,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13,0 × 18,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,0 × 10,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,5 × 10,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,5 × 10,0 pi (Céramique)
•Salle de bains — 11,0 × 6,0 pi (Céramique)
•Salle de jeux — 12,0 × 14,0 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,4 × 6,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H4N 3M7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-cAPSqrM-7kWl9wQwEkWAAw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 854 300 $ (2024)
Nombre de pièces: 10
region: Montréal
Taxes scolaires: 652 $/an (2025)
Taxes municipales: 5 331 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=28911349
Courtier inscripteur: Hossain Mahian — (438) 992-3394