898 Rue Jules-Poitras

Montréal (Saint-Laurent), Montréal

Maison
4 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
880 pi² (82 m²)
Terrain 2 624 pi²
Construite en 2006

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 20766400 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (894 100 $), écart −3,9 %.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
976 $/pi², soit +82,3 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (774 800 $).
Score de quartier 78.5/10 · transport 83.0 · marche 78.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette propriété lumineuse et accueillante offre une disposition fonctionnelle avec des espaces de vie confortables, conçus pour la vie quotidienne et pour recevoir. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, du transport en commun et des principaux axes routiers, elle offre à la fois confort et commodité. Une véritable opportunité dans un quartier recherché -- ne manquez pas votre chance d'en faire votre propriété! Une excellente occasion d'acquérir une propriété solide dans un quartier établi et pratique.

Caractéristiques

•Stationnement
•Aménagement du terrain : Clôturé, Patio
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Garage : Chauffé, Double largeur ou plus
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Brique, Pierre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Vue : Autre
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 7,0 × 6,0 pi (Bois)
•Salon — 14,6 × 13,6 pi (Bois)
•Salle à manger — 12,0 × 14,6 pi (Bois)
•Coin repas — 12,0 × 9,0 pi (Céramique)
•Cuisine — 12,0 × 11,0 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 5,0 × 5,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,0 × 18,0 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 12,8 × 10,0 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 9,8 × 10,0 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 10,0 × 6,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 12,0 × 14,0 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 11,0 × 6,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H4M 3M7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-UX-4qOloJUSgXQVi-JuXvA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 829 100 $ (2027)
Nombre de pièces: 12
region: Montréal
Frais commun/Loyer de base: 12 $/an
Frais de copropriété: 1 $/an
Taxes municipales: 5 175 $/an (2026)
Taxes scolaires: 632 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte de cuisine, ainsi que les rideaux et les tringles situés uniquement à la porte-patio du coin repas.
Exclusions: Tous les meubles, les biens meubles et les effets personnels du vendeur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=20766400
Courtier inscripteur: Plessas George — (514) 998-2871