18 Rue Goulet

Saint-Magloire, Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 273 pi² (118 m²)
Terrain 4 813 pi²
Construite en 1940

Source : vendirect · Vendirect · n° 26408504 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (139 000 $), écart +0,4 %.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Saint-Magloire (médiane 179 000 $, 7 annonces).
110 $/pi², soit −38,9 % par rapport à la médiane à Saint-Magloire (179 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Saint-Magloire (68 j).
Prix demandé = 2.25 × la valeur au rôle (62 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Jolie maison de village soigneusement entretenue, offrant 4 chambres et un garage, ayant bénéficié de nombreuses rénovations de qualité au fil des années. Chaleureuse et accueillante, elle propose un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. Située au coeur du village de Saint-Magloire, dans les magnifiques Appalaches, à seulement quelques minutes du Massif du Sud, vous profiterez d'un environnement paisible à proximité des services et des activités de plein air. Une propriété clé en main à découvrir ! 4chambres + garage 21x13pieds par 13 pieds de pignon avec petite mezzanine. La petite porte d'entrée du garage sera remplacée par une usagée qui est en aluminium, la grande porte du garage sera repeinte quand la température le permettra, le morceau manquant du fascia sera réinstallé prochainement. Certificat de localisation 2018 suivra. La prise de possession pourrait être flexible. Beaucoup de rénovation : Toiture:2022. Goutière:2022. Chauffe-eau:2025. Fondation:béton coulé. Fenêtres:2022-2025. Galerie avant:2025. Certificat de localisation:2018.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Air soufflé, Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
•Fenêtres : Bois, PVC
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Détaché
•Revêtements : Bardeaux d'asphalte
•Proximité : Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds)
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Guillotine, Manivelle
•Toiture : Autre, Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 11,0 × 8,8 pi (Couvre-sol souple)
•Salle à manger — 10,4 × 14,5 pi (Couvre-sol souple)
•Salon — 10,6 × 10,4 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 10,2 × 10,6 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6,8 × 8,7 pi (Couvre-sol souple)
•Boudoir — 14,5 × 12,6 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 10,0 × 10,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 12,4 × 10,9 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 12,4 × 11,4 pi (Couvre-sol souple)
•Salle d'eau — 4,6 × 3,6 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code: G0R 3M0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-yuNIQRRnNUqRhqyatZR4KA-v4-sm.jpg
Évaluation municipale: 62 100 $ (2023)
Nombre de pièces: 10
region: Chaudière-Appalaches
Coût d'énergie: 1 150 $/an
Taxes scolaires: 24 $/an (2025)
Taxes municipales: 1 420 $/an (2026)
Inclusions: Micro-ondes,lave-vaisselle, réfrigérateur, pôles tringles rideaux, tous les meubles et literie du deuxième étage, tous les meubles de la chambre du bas, les 2 thermopompes, la laveuse et la sécheuse, le portique (hiver) avant.
Exclusions: Tapis roulant, sauna portatif. Effets personnels des vendeurs, la vaisselle. Lit Matelas du bas.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=26408504
Courtier inscripteur: Bilodeau Nicolas — (418) 931-6690