Rg du Lac

Description

Découvrez cette magnifique terre à bois de 211 000 m² (52,1 acres / 2 271 185 pi²) située à Saint-Magloire, dans un secteur recherché de Bellechasse, à quelques minutes du Massif du Sud. Cette vaste propriété zonée blanche 27-F offre un excellent potentiel forestier avec un bois mature, un chemin forestier traversant la terre facilitant l'accès et un petit ruisseau apportant un charme naturel supplémentaire. Un emplacement idéal pour les amateurs de chasse, de plein air ou pour la réalisation d'un projet de chalet ou autre usage selon les règlements en vigueur. Disponible. Lot : 6 715 062. Regardez les 5 vols de drone, onglet vidéo aérienne. Le vendeur a demandé au groupement forestier et, selon le groupement forestier, il y aurait 30 vannes prêtes à couper ? Regardez les 5 vols de drone en cliquant sur l'onglet vidéo aérienne sous la première photo. Visite aérienne https://youtu.be/K90bwzHogNA Visite aérienne https://youtu.be/8_XBVsWIcDA Visite aérienne https://youtu.be/GriJtQZGQ1M Visite aérienne https://youtu.be/Xa4LtHIsSpw Visite aérienne https://youtu.be/iyu_mk-52Ac Bois mixte mature - ruisseau traversant la terre - prise de possession rapide -- chemin forestier - Barrière. SERVITUDE : Le chemin est partagé en deux sur toute sa longueur : la moitié située du côté droit, lorsqu'on fait face à la barrière, appartient au lot faisant l'objet de la vente, tandis que la moitié située du côté gauche, lorsqu'on fait face à la barrière, appartient au lot voisin. Le tout, avec les servitudes actives ou passives, apparentes ou occultes pouvant affecter ledit immeuble, dont les servitudes usuelles d'utilité publique et,notamment, BÉNÉFICIE d'une servitude de passage en toutes saisons et par tous moyens de locomotion dans le chemin existant actuellement sur une partie du lot 5 557 647, fonds servant, aux termes d'un acte publié à Bellechasse, sous le numéro 111 814. Ce droit de passage s'applique à deux endroits sur le fonds servant au profit du fonds dominant pour acheminer le bois provenant de l'exploitation en direction du chemin principal, le tout tel que plus amplement stipulé à l'acte publié à Bellechasse, sous le numéro 111 814. BÉNÉFICIE et SUJET à une servitude réciproque de passage en toutes saisons et par tous moyens de locomotion dans le chemin existant d'une largeur d'environ trente (30) pieds. Aucun des propriétaires n'est tenu à l'ouverture du chemin durant la saison hivernale et l'assiette de la servitude doit être libre de toute obstruction en tout temps et ce, le tout tel que plus amplement décrit à l'acte publié à Bellechasse,sous le numéro 10 579 211. BÉNÉFICIE et SUJET à une servitude de passage dans le chemin existant, telle que plus amplement décrite à l'acte publié à Bellechasse, sous le numéro 20 484 323. Le présent acheteur déclare avoir pris connaissance des stipulations suivantes de cet acte de servitude :

Caractéristiques

• •Vidéo
• •Approvisionnement en eau : Aucun
• •Particularités : Terrain boisé mixte
• •Proximité : Autre, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Système d'égouts : Aucun
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur la montagne

Détails pratiques

postal code

G0R 3M0

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Évaluation municipale

73 100 $ (2026)

region

Chaudière-Appalaches

Taxes municipales

712 $/an (2026)

Taxes scolaires

33 $/an (2026)

Inclusions

Aucune.

Exclusions

Aucune.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=23434130

Courtier inscripteur

Bilodeau Nicolas — (418) 931-6690