206 Rue Principale

Saint-Magloire, Chaudière-Appalaches

Maison
2 chambres
1 salle de bain
760 pi² (71 m²)
Terrain 17 600 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Elegance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 52,3 % à notre estimation (190 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Saint-Magloire (médiane 179 000 $, 7 annonces).
381 $/pi², soit +112,7 % par rapport à la médiane à Saint-Magloire (179 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Magloire (68 j).
Prix demandé = 1.99 × la valeur au rôle (145 400 $).
Construction récente (2023).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante minimaison de 16,6 pi x 32 pi construite en 2023, située sur un terrain de 17 600 pi² avec puits artésien et champs d'épuration. Le rez-de-chaussée est entièrement muni d'un plancher chauffant pour un confort optimal. Une mezzanine offre l'espace idéal pour une deuxième chambre ou un coin détente. Profitez d'une vue imprenable sur le mont Bonnet dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes du Massif du Sud. La location à court terme est permise, faisant de cette propriété une excellente opportunité autant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Une occasion unique de combiner nature, confort et revenus.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 17 600 pi²
Superficie habitable: 760 pi²
Dimensions du terrain: 423' X
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Bardeaux de cèdre
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Installation laveuse-sécheuse: corridor (RC)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Non pavée
Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, École sec
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Meublé, Espace de
Taxes municipales: 1 323 $ (2026)
Taxes scolaires: 83 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 5 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 139 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	7'2" X 8'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	6' X 6'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	8'2" X 8'6"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	5' X 8'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'5" X 10'8"	Céramique
Mezzanine	2e niveau	15' X 15'	Plancher flottant