15215 Place Bellerive

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Montréal

Maison
7 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
1 512 pi² (140 m²)
Terrain 8 350 pi²
Construite en 1975

Source : vendirect · Vendirect · n° 25148621 · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 7 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 121,7 % à notre estimation (708 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
1 038 $/pi², soit +92,6 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 7 jours (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 2.25 × la valeur au rôle (698 900 $).
Score de quartier 81.5/10 · transport 78.8 · marche 59.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison en bordure de Rivière-des-Prairies, Cette maison comprend plus de 5 chambres et 3 salles de bain et demie. Elle dispose également d'un garage double avec borne de recharge pour véhicules électriques, d'une piscine creusée chauffée avec terrasse en pierre et un espace couvert pour s'asseoir.Une terrasse supplémentaire située sur le rivage. Amarrez votre bateau au quai directement à l'arrière pour plus de facilité. Le coeur de la maison est un solarium spectaculaire avec de hauts plafonds, un foyer ouvert sur trois côtés et des fenêtres panoramiques. *voir addendum svp* Bienvenue au 15215 Place Bellerive, magnifique maison en bordure de Rivière-des-Prairies. Avec une sécurité supplémentaire à l'esprit, vous serez couvert par 4 pompes de puisard (4cv au total) et une plomberie supplémentaire qui a été installée pour permettre une évacuation plus rapide de l'eau, ainsi qu'une batterie de secours et une génératrice de secours qui fait fonctionner les pompes, parmi d'autres équipements électriques. N'a pas été inondée en 2024 lors de la grande tempête, grâce à ses trois pompes de puisard et son générateur. Cette maison offre un agencement à aire ouverte et de grandes fenêtres permettant d'admirer la vue sur l'eau depuis presque toutes les pièces. Magnifiques planchers de bois franc parcourent la maison. La cuisine bien aménagée est équipée de comptoirs en granit et d'un coin-repas, tandis que la salle à manger adjacente peut accueillir une grande table -- parfaite pour les repas en famille et les occasions spéciales. Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations : 2010 : Rénovation complète incluant cuisine, salles de bain, planchers, fenêtres, peinture, aménagement de la cour avec pavé uni, cabanon et terrasse au bord de l'eau. Remplacement du panneau électrique. 2017 : Rénovation du sous-sol. 2019 : Reconstruction de la terrasse au bord de l'eau. 2020 : Réfection du gazon et mise à jour du système d'irrigation. 2021 : Installation de plafonds suspendus. 2022 : Ajout d'un bureau supplémentaire et réaménagement du walk-in. 2023 : Installation d'un sous-panneau pour les systèmes de recharge de véhicules électriques. Équipée de trois pompes de puisard et d'un générateur, cette maison en bord de l'eau est restée complètement sèche et protégée lors de la grande tempête d'août 2024, garantissant une tranquillité d'esprit en toute saison. Ne manquez pas cette occasion de profiter du luxe incomparable de la vie au bord de l'eau.

Caractéristiques

•Stationnement
•Vidéo
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois, Foyer au gaz
•Garage : Chauffé
•Revêtements : Brique, Pierre, Stuc
•Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
•Piscine : Creusée
•Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Vue : Sur l'eau, Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,9 × 14,0 pi (Bois)
•Salle à manger — 11,5 × 21,1 pi (Bois)
•Solarium/Verrière — 16,9 × 20,5 pi (Bois)
•Salle familiale — 12,0 × 12,1 pi (Bois)
•Cuisine — 13,6 × 17,9 pi (Céramique)
•Coin repas — 6,7 × 14,1 pi (Bois)
•Salle d'eau — 4,1 × 5,5 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13,8 × 19,1 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,4 × 10,5 pi (Céramique)
•Bibliothèque — 9,1 × 12,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,2 × 17,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,1 × 16,2 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 13,2 × 15,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 6,1 × 9,5 pi (Bois)
•Salle de bains — 5,1 × 13,0 pi (Céramique)
•Salle familiale — 11,0 × 20,5 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code: H9H 1A1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-pGETUAmPD0KVZoJGgbB8aQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 342 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 20
region: Montréal
Taxes municipales: 8 649 $/an (2026)
Taxes scolaires: 930 $/an (2026)
Inclusions: Tous les luminaires, tous les rideaux, les appareils électroménagers, les accessoires de piscine.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=25148621
Courtier inscripteur: Janfaza Fariba — (514) 497-2567