63-67 Rue St-Hubert

Saint-Jean-sur-Richelieu, Montérégie

Triplex
1 chambre
1 salle de bain
1 265 pi² (117 m²)
Terrain 6 720 pi²
Construite en 1945

Source : vendirect · Vendirect · n° 24727115 · vue pour la première fois le 7 sept. 2026 (il y a 41 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,8 % à notre estimation (616 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 44 % des plexs à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 709 000 $, 36 annonces).
550 $/pi², soit +118,8 % par rapport à la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (251 $/pi²).
En ligne depuis 41 jours, 15 de moins que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (56 j).
Prix demandé = 6950.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 67.8/10 · transport 12.3 · marche 61.7.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette propriété répond à plusieurs profils d'acheteurs : * Investisseur souhaitant acquérir un immeuble de qualité offrant un excellent potentiel de valorisation. Propriétaire occupant désirant profiter d'un logement, lequel peut être repris par l'acheteur conformément aux dispositions applicables. * Situé dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, ce triplex bénéficie d'un emplacement de choix. À proximité de : * Canal de Chambly et sa piste multifonctionnelle. * Vieux-Saint-Jean et ses nombreux restaurants, cafés et boutiques. Près des Halles, d'un parc à chien et d'un parc. Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Armoires : Bois, Mélamine
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Mazout
•Fenêtres : Aluminium
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Guillotine
•Toiture : Membrane élastomère
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0E 2G0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-HawS-_G_oU6XEp6XRvTG4g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 524 400 $ (2023)
Nombre de pièces: 3
region: Montérégie
Nombre d'étages: 2
Déneigement / pelouse: 902 $/an
Assurances: 2 665 $/an
Taxes municipales: 4 745 $/an (2026)
Taxes scolaires: 175 $/an (2026)
Exclusions: Tous les biens des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=24727115
Courtier inscripteur: Brunet Richard — (514) 581-3250