11540 Av. de London

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain
861 pi² (80 m²)
Terrain 4 800 pi²
Construite en 1935

Source : vendirect · Vendirect · n° 22419485 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10 % à notre estimation (499 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
638 $/pi², soit +18,5 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (411 700 $).
Score de quartier 70.5/10 · transport 81.8 · marche 55.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison unifamiliale bien entretenue située à Montréal-Nord. Cette propriété à deux étages propose trois chambres à coucher, deux salles de bain, un grand terrain et un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Deux thermopompes murales, une par étage, assurent un confort optimal en toute saison. Une entrée extérieure indépendante donne un accès direct au sous-sol. Belle opportunité offrant luminosité et potentiel d'aménagement selon vos besoins. unifamiliale à deux étages offrant trois chambres à coucher, deux salles de bain, un grand terrain et un stationnement pour plusieurs véhicules. Elle est équipée de deux thermopompes murales, soit une par étage, assurant un confort optimal toute l'année. Une entrée extérieure indépendante permet un accès direct au sous-sol. La propriété est bien entretenue et offre un excellent potentiel d'aménagement selon les besoins de l'acheteur.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Autre, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
•Fenêtres : Aluminium
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Aluminium, Bois
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante
•Toiture : Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salle familiale — 22,2 × 14,11 pi (Bois)
•Rangement — 10,2 × 7,2 pi
•Salle de lavage — 11,5 × 10,0 pi (Tuiles)
•Hall d’entrée/Vestibule — 7,7 × 7,7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,3 × 11,4 pi
•Salle à manger — 19,2 × 11,0 pi (Bois)
•Cuisine — 14,1 × 15,3 pi (Autre)
•Salle de bains — 7,0 × 6,4 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,4 × 11,4 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,0 × 11,3 pi (Bois)
•Boudoir — 7,2 × 7,7 pi (Parqueterie)
•Salon — 21,6 × 7,7 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 7,6 × 9,10 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H1H 4J5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-z_70rS-3AkuD23bp-QuXeg-v4-sm.jpg
Évaluation municipale: 640 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Montréal
Taxes scolaires: 432 $/an (2025)
Taxes municipales: 4 224 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=22419485
Courtier inscripteur: Plourde Stéphane — (514) 386-2190