1200 110e Avenue

Shawinigan, Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 001 pi² (93 m²)
Terrain 4 775 pi²
Construite en 1972

Source : vendirect · Vendirect · n° 20616159 · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (297 200 $), écart −0,7 %.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 427 000 $, 252 annonces).
295 $/pi², soit +186,2 % par rapport à la médiane à Shawinigan (103 $/pi²).
En ligne depuis 48 jours, 15 de moins que la médiane à Shawinigan (63 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (209 500 $).
Score de quartier 67.3/10 · transport 51.5 · marche 50.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette maison impeccable! Bien entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction, elle offre une localisation clé pour votre petite famille. Profitez d'un secteur sécuritaire, tout juste en face de l'école des bâtisseurs et près des écoles secondaires. L'intérieur propose des plafonds de 8 pieds (RDC et SS) et un sous-sol modulable selon vos besoins (chambre supplémentaire ou salle de bain). Avec son garage, sa cour clôturée et son coût avantageux comparativement à un loyer, c'est l'opportunité idéale. Une valeur sûre et clé en main, prête à vous accueillir ! **Excellent potentiel pour une garderie** Découvrez cette maison impeccable! Bien entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction, elle offre une localisation clé pour votre petite famille. Profitez d'un secteur sécuritaire, tout juste en face de l'école des bâtisseurs et près des écoles secondaires. L'intérieur propose des plafonds de 8 pieds (RDC et SS) et un sous-sol modulable selon vos besoins (chambre supplémentaire ou salle de bain). Avec son garage, sa cour clôturée et son coût avantageux comparativement à un loyer, c'est l'opportunité idéale. Une valeur sûre et clé en main, prête à vous accueillir ! Une propriété idéale pour devenir propriétaire à prix accessible! Cette maison, soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction, représente une excellente occasion pour un premier acheteur à la recherche d'une propriété en bon état, fonctionnelle et offrant encore beaucoup de potentiel. Située dans un secteur tranquille et sécuritaire, elle profite d'un emplacement particulièrement intéressant, à proximité des écoles primaire et secondaire ainsi que de nombreux services. La propriété fait face à une cour d'école avec parc, ce qui signifie aucun voisin directement à l'avant et un environnement dégagé très apprécié. À l'intérieur, on retrouve des plafonds de 8 pieds autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, procurant une belle sensation d'espace. Le sous-sol peut facilement être aménagé selon les besoins des nouveaux propriétaires : chambres supplémentaires, salle familiale, bureau, espace de jeux ou autre projet. À l'extérieur, la cour clôturée offre un espace pratique pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de l'été. Un garage avec plancher de béton complète avantageusement la propriété. Bien entretenue au fil des années et située près de tout, cette maison constitue une option particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent accéder à la propriété. Pourquoi continuer à payer un loyer lorsqu'il est possible d'avoir une maison à soi à un prix aussi accessible? Une propriété simple, bien située et prête pour bâtir votre future!

Caractéristiques

•Stationnement
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Détaché
•Proximité : Autre, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
•Sous-sol : Autre
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 16,0 × 12,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,5 × 9,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,5 × 10,0 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher principale — 13,5 × 11,5 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 8,0 × 7,5 pi (Céramique)
•Salon — 15,0 × 11,5 pi (Parqueterie)
•Salle familiale — 35,0 × 22,0 pi (Tapis)
•Atelier — 19,0 × 11,0 pi (Tapis)

Détails pratiques

postal code: G9P 1X3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-1tHSmVUgM02GyPoJHyGvMw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 209 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Mauricie
Taxes scolaires: 126 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 046 $/an (2026)
Inclusions: Lave-vaisselle Inglis, établi et armoires au sous-sol, cuisinière Bélanger au sous-sol, balayeuse centrale, plaque de cuisson Jenn-Air, tout autre biens restants au moment de l'acte notarié.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=20616159
Courtier inscripteur: Fontaine-Jalbert Samuel — (819) 313-7005