471 Boul. Albiny-Paquette

Mont-Laurier, Laurentides

Commercial
720 pi² (67 m²)
Terrain 1 683 pi²
Construite en 1948

Source : vendirect · Vendirect · n° 20059439 · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,6 % à notre estimation (409 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 27 % des commercials à vendre à Mont-Laurier (médiane 485 000 $, 11 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 24 de moins que la médiane à Mont-Laurier (68 j).
Prix demandé = 0.88 × la valeur au rôle (503 900 $).
Score de quartier 79.7/10 · marche 96.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

L'empalement est la clé de la visibilité d'une entreprise, directement sur le boulevard Albiny-Paquette avec un deuxième coin de rue, sur la rue Du-Pont, avec c'est deux entré commercial qui en font son emplacement unique, ce qui lui procure sa bonne valeur, sa rareté et un bon investissement. De plus, l'immeuble a bien été entretenu avec qualités au fil des années

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail, Service
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J9L 1K8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-NwTzSIHdu0-6VhrsEWMLrA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 176 700 $ (2023)
region: Laurentides
Taxes municipales: 2 923 $/an (2025)
Taxes scolaires: 107 $/an (2025)
Inclusions: Balayeuse Centrale Electrolux, support d'enseigne extérieur
Exclusions: Système de sécurité des portes et fenêtre, Porte en bois de la salle de bain au deuxième étage, Meuble et support des manteaux miroirs
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=20059439
Courtier inscripteur: Robinette Eric — (819) 436-0718