480-484 Rue de Carillon

Mont-Laurier, Laurentides

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
948 pi² (88 m²)
Terrain 3 888 pi²
Construite en 1922

Source : vendirect · Vendirect · n° 16598051 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,4 % à notre estimation (336 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 10 % des plexs à vendre à Mont-Laurier (médiane 354 450 $, 10 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Mont-Laurier (65 j).
Prix demandé = 34.30 × la valeur au rôle (8 600 $).
Score de quartier 81.2/10 · marche 98.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex bien situé. Excellente opportunité d'investissement au coeur de Mont-Laurier. Offrant un excellent potentiel de revenus, cette propriété représente une opportunité parfaite autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Découvrez ce triplex idéalement situé au coeur de Mont-Laurier. Offrant un excellent potentiel de revenus, cette propriété représente une opportunité parfaite autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. L'immeuble comprend trois logements proposants une configuration pratique, recherchée par les locataires. Situé dans un secteur recherché , à proximité des commerces tel que le Tigre Géant, école et services, ce triplex attire une clientèle stable et facilite la location. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou d'un ajout à votre parc immobilier, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Échangeur d'air
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Vinyle
•Particularité de la construction : Centenaire
•Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J9L 1P9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-JqsV1urQBECCFnzyysbdQw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 188 100 $ (2025)
Nombre de pièces: 4
region: Laurentides
Nombre d'étages: 2
Taxes scolaires: 113 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 236 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=16598051
Courtier inscripteur: Laurence Etienne — (514) 972-3093