5-195Z Rue des Myosotis

Description

Une belle adresse où il fait bon vivre! Cette superbe maison de ville en unité de coin se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces bien pensés et sa cour privée aménagée pour profiter pleinement de chaque saison. Offrant 3 chambres, un bureau, un walk-in à la chambre principale et de généreux espaces de rangement, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple. Située dans un secteur recherché de Sainte-Thérèse, à proximité des écoles, du cégep, des parcs, des commerces, de la gare et de l'autoroute 15, elle réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de coeur. Une visite vous convaincra. (514) 623-9336 Radieuse propriété familiale! Clé en main à 100% superbement entretenue. Tombez sous le charme de cette magnifique maison de ville en unité de coin, où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien lumineux, élégant et sans compromis. Construite en 2003 et entretenue avec un soin remarquable, cette propriété clé en main marie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec ses trois chambres à coucher, sa pièce bureau idéale pour le télétravail et son vaste walk-in à la chambre principale, elle s'adapte aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un couple souhaitant s'établir et voir grandir ses projets. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée offrant une intimité exceptionnelle grâce à ses haies de cèdres matures. Son gazon synthétique procure un entretien pratiquement nul, tandis que la grande terrasse devient l'endroit rêvé pour les repas estivaux, les moments de détente et les soirées entre amis. Pensée pour maximiser votre confort, la propriété est équipée d'un climatiseur mural, d'un aspirateur central, de deux vastes espaces de rangement au sous-sol, de deux stationnements extérieurs réservés ainsi que de plusieurs espaces visiteurs pour accueillir famille et invités en toute simplicité. Son emplacement est tout simplement exceptionnel. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Thérèse, cette propriété se trouve à proximité des écoles, du cégep, des parcs, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels. À seulement 4 minutes de l'autoroute 15 et 8 minutes de la gare, elle offre un accès rapide aux principaux axes routiers tout en préservant la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Des propriétés offrant autant d'atouts dans un emplacement aussi convoité sont rares sur le marché. Il ne manque plus que vous pour écrire le prochain chapitre de cette adresse coup de coeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée. Vous pourriez bien découvrir l'endroit où vous aurez envie de vous installer pour de nombreuses années 514.623.9336

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,7 × 4,5 pi
• •Salon — 16,7 × 11,8 pi
• •Salle à manger — 11,10 × 11,2 pi
• •Cuisine — 11,3 × 7,9 pi
• •Salle d'eau — 7,6 × 5,0 pi
• •Chambre à coucher principale — 15,2 × 11,4 pi
• •Penderie (Walk-in) — 11,4 × 3,11 pi
• •Chambre à coucher — 8,11 × 10,11 pi
• •Bureau à domicile — 5,0 × 8,1 pi
• •Salle de bains — 3,0 × 10,8 pi
• •Salle familiale — 10,7 × 16,7 pi
• •Chambre à coucher — 13,8 × 10,7 pi
• •Rangement — 9,9 × 8,4 pi
• •Rangement — 5,0 × 10,5 pi

Détails pratiques

postal code

J7E 5R3

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Évaluation municipale

448 400 $ (2024)

Nombre de pièces

14

region

Laurentides

Frais commun/Loyer de base

2 700 $/an

Taxes municipales

2 947 $/an (2026)

Taxes scolaires

294 $/an (2026)

Inclusions

Fixtures, lave vaisselle, stores, pôles

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=19719526

Courtier inscripteur

Pouliot Corinne — (514) 623-9336