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965 000 $

À vendreEstimation −11,5 % vs prix

Laval / North Shore, Laval

Maison
4 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,9 % à notre estimation (854 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Laval / North Shore (médiane 650 000 $, 603 annonces).
En ligne depuis 69 jours, 0 de moins que la médiane à Laval / North Shore (69 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (743 300 $).
Score de quartier 74.9/10 · transport 74.2 · marche 70.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex idéalement situé à Sainte-Thérèse - Excellente opportunité d'investissement Découvrez ce magnifique triplex bien entretenu, situé dans un secteur recherché de Sainte-Thérèse, à distance de marche de parcs, écoles primaires et secondaires, épiceries, Cégep Lionel-Groulx et bien plus encore! Description des unités : Rez-de-chaussée (7 ½) : Logement spacieux avec garage privé et cuisine entièrement rénovée. 3 chambres à l'étage, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et au sous-sol; bureau et garage. Belle luminosité naturelle et grandes pièces idéales pour une famille. Sous-sol (3 ½) : Parfait pour un locataire seul ou un couple. Entrée indépendante, logement bien entretenu. Étage supérieur (5 ½) : Unité lumineuse et confortable, offrant tout le nécessaire pour une vie agréable. Confort & avantages : Chauffage à l'eau chaude inclus pour les logements du haut (rez-de-chaussée et 5 ½ à l'étage) une belle valeur ajoutée pour les locataires. Stationnement extérieur. Localisation de choix : À quelques minutes à pied des services essentiels. Transport en commun et axes routiers facilement accessibles. Ce triplex est parfait autant pour un investisseur souhaitant rentabiliser rapidement que pour un propriétaire occupant désirant un revenu supplémentaire, le logement du milieu est libre! --- Automatic translation Triplex ideally located in Sainte-Thérèse - Excellent investment opportunity Discover this magnificent, well-maintained triplex, located in a sought after area of Sainte-Thérèse, within walking distance of parks, elementary and high schools, grocery stores, Cégep Lionel-Groulx and much more! Unit description: Ground floor (7 ½): Spacious accommodation with private garage and fully renovated kitchen. 3 bedrooms upstairs, living room, dining room, kitchen, bathroom and in the basement; office and garage. Beautiful natural light and large rooms ideal for a family. Basement (3 ½): Perfect for a single tenant or a couple. Independent entrance, well-maintained accommodation. Upper floor (5 ½): Bright and comfortable unit, offering everything needed for a pleasant life. Comfort & benefits: Hot water heating included for the upper apartments (ground floor and 5 ½ upstairs) a great added value for tenants. Outdoor parking. Location of choice: A few minutes walk from essential services. Public transport and highways easily accessible. This triplex is perfect as much for an investor who wants to make a profit quickly as for an owner who wants additional income, the middle home is free!