1610-399 Rue de la Rotonde

Description

Condo situé au 399 Rotonde # 1610 à l'Ile-des-Soeurs, dans une copropriété récente construite en 2024, au 16e étage offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le fleuve Saint-Laurent, l'unité dispose d'un espace de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un balcon privé ainsi qu'un stationnement intérieur muni d'une borne de recharge électrique et un espace de rangement. L'immeuble propose des commodités incluant spa, salle de sport et piscine extérieur, emplacement recherché combinant tranquillité, espaces verts et accès rapide au centre ville de Montréal. La copropriété EVOLO NEX propose des installations modernes favorisant confort et bien être: - Salle de sport entièrement équipée - Spa et espaces détente - Piscine extérieur avec terrasse aménagée - Hall d'entrée sécurisé et espaces communs modernes - Stationnement intérieur avec borne de recharge électrique - Espace de rangement Emplacement stratégique et recherché à l'Ile-des-Soeurs offrant un équilibre idéal entre nature et accessibilité urbaine : - Station REM : 5 min à pied (accès rapide au centre ville) - Epiceries (IGA, Provigo): 5 min - Pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix) et services essentiels à proximité - Cafés, boulangeries, restaurants (Café Welina, Mamie Clafoutis, Les Enfants Terribles, Umi Sushi, Basilico...) - Parcs, sentiers riverains du fleuve Saint-Laurent et pistes cyclables accessibles à pied - Ecole primaire des Marguerites et garderies à quelques minutes - Accès rapide au pont Champlain et aux autoroutes 10 et 15

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Borne de recharge – niveau 2, Interphone, Porte de garage électrique
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Garage : Attaché, Intégré, Simple largeur
• •Piscine : Creusée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
• •Services disponibles : Aires communes, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Sauna, Salle communautaire
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,11 × 9,10 pi (Bois)
• •Cuisine — 8,2 × 9,9 pi (Bois)
• •Salle à manger — 6,9 × 9,9 pi (Bois)
• •Salon — 11,5 × 9,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 11,8 × 9,6 pi (Bois)
• •Salle de bains — 6,2 × 10,7 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H3E 0G1

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-xUl-mlCcnUaRQWctRbt9xA-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

584 800 $ (2026)

Nombre de pièces

6

region

Montréal

Nombre d'étages

26

Frais de copropriété

5 040 $/an

Taxes scolaires

411 $/an (2025)

Taxes municipales

3 523 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur et lave-vaisselle avec panneaux de recouvrement, plaque de cuisson, four encastré, 1 stationnement intérieur et un casier grillagé.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=18401570

Courtier inscripteur

Alami Ouali Jaafar — (514) 560-7609