299 Rue de la Rotonde

Montréal, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
680 pi² (63 m²)

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 34,9 % à notre estimation (794 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 55 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
760 $/pi², soit +26,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 27 jours, 28 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.87 × la valeur au rôle (592 400 $).
Score de quartier 72.4/10 · transport 83.0 · marche 59.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

🏙️ À VENDRE – Condo 1 chambre + bureau | Évolo 2 | Île-des-Sœurs, Montréal Condo lumineux et fonctionnel de 680 pi² dans l'immeuble Évolo 2, très recherché, sur l'Île-des-Sœurs. Idéal pour premiers acheteurs, jeunes professionnels, télétravailleurs, personnes qui souhaitent réduire leur espace et investisseurs. ✅ 1 chambre + 1 bureau fermé (parfait pour le télétravail) ✅ 1 salle de bain complète ✅ 680 pi² ✅ 1 stationnement intérieur (garage) inclus ✅ À deux pas de la station du REM, accès direct au centre-ville de Montréal, à Brossard et à la ligne de l'aéroport 🏊 SERVICES ET COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE Piscine intérieure Piscine extérieure Sauna Bain-tourbillon Un style de vie digne d'un resort, à l'année 📍 EMPLACEMENT L'Île-des-Sœurs est l'un des quartiers les plus verdoyants, paisibles et propices à la marche de Montréal, entouré du fleuve Saint-Laurent, de parcs, de pistes cyclables et de sentiers riverains. À proximité des commerces, restaurants, cafés et épiceries de l'Île-des-Sœurs, ainsi que de Verdun. Accès facile à l'autoroute 15, à l'autoroute Bonaventure et au centre-ville de Montréal, avec le transport en commun à votre porte. 💡 Parfait pour : première propriété, pied-à-terre, investissement locatif, professionnel en télétravail, petite famille, navetteurs. 📞 Écrivez-moi dès aujourd'hui pour réserver une visite. ~~~ 🏙️ FOR SALE – 1 Bedroom + Office Condo | Évolo 2 | Nuns' Island, Montreal Bright, functional 680 sq ft condo in the sought-after Évolo 2 building on Île-des-Sœurs (Nuns' Island). Ideal for first-time buyers, young professionals, remote workers, downsizers, and investors. ✅ 1 bedroom + 1 separate office (perfect for working from home) ✅ 1 full bathroom ✅ 680 sq ft ✅ 1 indoor garage parking spot included ✅ Steps away from the REM station, direct access to downtown Montreal, Brossard and the airport line 🏊 BUILDING AMENITIES Indoor pool Outdoor pool Sauna Whirlpool / hot tub Resort-style living year-round 📍 LOCATION Nuns' Island is one of Montreal's most walkable, green, and quiet neighbourhoods, surrounded by the St. Lawrence River, parks, bike paths, and waterfront trails. Close to Nuns' Island shops, restaurants, cafés, grocery stores, and Verdun. Easy access to Highway 15, Bonaventure, and downtown Montreal, and public transit is right outside your door. 💡 Perfect for: first home, pied-à-terre, rental investment, work-from-home professional, small family, commuters. 📞 Message me today to book a visit.