7418-7418A Ch. du Coteau-du-Lac

Saint-Damien, Lanaudière

Maison
1 chambre
1 salle de bain
633 pi² (59 m²)
Terrain 7 191 pi²
Construite en 1960

Source : vendirect · Vendirect · n° 18251811 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,3 % à notre estimation (240 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Saint-Damien (médiane 349 900 $, 23 annonces).
306 $/pi², soit +52,5 % par rapport à la médiane à Saint-Damien (201 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Damien (66 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (171 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante petite maison située dans le secteur du lac Matambin. Endroit idéal pour vos activités extérieures. Logement accessoire au sous-sol (permis émis par la ville en 2025). À qui la chance. Le notaire instrumentant sera au choix du vendeur. un dépôt de 5% fait à l'ordre L'étude de Paquette et Associés, huissiers de justice en fidéicommis devra être tranmis dans les 24 heures suivant l'acceptation d'une promesse d'achat. Tous les documents requis par l'acheteurs sont aux frais de l'acheteurs.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Fondation : Béton coulé
•Particularités : Intergénération
•Proximité : Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Zonage : Résidentiel, Villégiature
•Hall d’entrée/Vestibule — 2.75 × 3.79 m (Céramique)
•Salon — 2.93 × 5.93 m (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 2.88 × 3.43 m (Plancher flottant)
•Salle de bains — 2.74 × 1.45 m (Céramique)
•Salle à manger — 2.97 × 2.15 m (Céramique)
•Salle à manger — 2.87 × 2.12 m (Plancher flottant)
•Cuisine — 3.38 × 2.84 m (Plancher flottant)
•Cuisine — 2.87 × 3.6 m (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 2.85 × 3.12 m (Céramique)
•Salle de bains — 2.38 × 2.55 m (Céramique)
•Salon — 2.75 × 3.14 m (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J0K 2E0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-rFxufvBo4kqoNJxdieKWYQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 197 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Lanaudière
Taxes municipales: 1 286 $/an (2025)
Taxes scolaires: 136 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ESTATEFUNNEL&NoMLS=18251811
Courtier inscripteur: Mailhot Christine — (514) 608-2043