4221Z Ch Des Brises Saint

Damien

Commercial
2 chambres
2 salles de bain
33 817 pi² (3 142 m²)
Terrain 33 817 pi²
Construite en 1969

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 19821298 · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 81,7 % à notre estimation (236 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 26 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 640 annonces).
13 $/pi², soit −94,5 % par rapport à la médiane au Québec (229 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 66 j au Québec).
Prix demandé = 13.84 × la valeur au rôle (31 000 $).
Grand terrain : 33 817 pi² (0.78 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtisse de 100X30 pieds rénovée de la tête aux pieds. Isolé, chauffé, finit maison. Idéal pour l'entreposage de vos jouets. Un groupe de propriétaires riverains pourraient l'acquérir pour l'entreposage de leurs bateaux, roulottes, motos etc. Grille d'usage et Usage conditionnel disponible. Automobile, restauration et hébergement. Vérification par l'acheteur auprès des autorités compétentes si son projet résidentiel ou commercial est viable. Beau grand terrain de 33 817pc. 250 pieds sur chemin des Brises et 147 pieds sur chemin des Trois-Soeurs. Près services, terroir et activités de plein air. Rivière Noire navigable jusqu'au lac Noir etc. Un certificat de localisation est en commande. Vous avez une grille d'usage et un document usage conditionnel. Mais l'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes ce qui entend faire de son immeuble soit conforme aux lois et règlements en vigueur. Il sera plus facile pour la municipalité de vous venir en aide dans l'accomplissement de votre projet. Le beau grand terrain avec 2 entrées. Une sur chaque façade de rue. Beau stationnement qui a reçu plusieurs voyages de roches. Un trottoir en béton devant et sur les 2 côtés. Les portes et fenêtres ont été changées. Le revêtement extérieur et le revêtement de la toiture également. A l'intérieur le hall d'entrée et le rangement à l'arrière restauré. Tout l'intérieur du garage aussi. Isolation, solives, revêtement intérieur du plafond et des murs. Le panneau électrique de 200 amps à disjoncteur a été vérifié et re-balancé, ajout de 2 plinthes électriques, de 3 chaufferettes, plusieurs prises et thermostats. Plusieurs factures à l'appuies. Élégance, qualité et bon goût. Ce clé en main est prêt pour tout vos projets. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions