2-2285 Rue Desmarteau

Description

Condo le moins cher incluant un stationnement dans tout l'arrondissement de Mercier/Hochelaga Maisonneuve. Unité au look moderne et aux multiples attraits, rénové. Très bien situé. 1 grande chambre. 1 stationnement. 1 rangement intérieur. Plusieurs inclusions, dont tous les électros... (voir liste). Plusieurs rénos : cuisine, salle de bain, planchers, chauffe-eau, porte-patio et fenêtres, revêtement de la toiture. Possibilité d'occupation rapide. Un ensemble complet à prix abordable. Et moins cher qu'un loyer! Le moins cher de tous les condos incluant un stationnement dans tout l'arrondissement de Mercier/Hochelaga Maisonneuve. Unité au look moderne et aux multiples attraits. UNITÉ [] Pièces centrales à aire ouverte pour plus convivialité [] Salon avec porte patio donnant sur votre balcon [] Cuisine rénovée avec tous ses électros: armoires resurfacées, comptoirs de céramique, backsplah. [] Grande chambre pouvant accueillir un espace bureau [] Salle de bain rénovée: peinture, nouvelle robinetterie, nouvel évier. AUTRES RÉNOS [] Nouveau plancher flottant aux pièces centrales [] Travaux d'électricité en 2025 : Remplacement des prises de courant de la chambre à coucher, Remplacement de 3 thermostats dont 2 thermostats intelligents HILO, Installation de 3 nouveaux luminaires, Installation de 2 détecteurs de fumée et de 2 plinthes électriques. Factures au dossier. [] Installation de 3 nouvelles serrures (chambre, salle de bain et porte d'entrée avec serrure intelligente). Mars 2025. [] Unité repeinte en novembre 2025 (chambre, salon, cuisine, salle de bain et garde-robes). [] Clapet anti-retour changé pour la salle de lavage. Décembre 2025. Facture au dossier. [] Porte patio et fenêtres changées en 2019 (sauf celle de la chambre) [] Revêtement de la toiture récente [] Chauffe-eau 2024 ATOUTS [] 1 stationnement [] 1 espace rangement à l'intérieur [] Bien situé AUTRES CARACTÉRISTIQUES [] Immeuble isolé [] Petite copropriété (11 condos) [] Administration simplifiée [] Près du parc de la promenade Bellerive Un ensemble complet. Une valeur sûre à prix abordable. Une occupation rapide possible.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Interphone, Meublé
• •Fenêtres : PVC
• •Revêtements : Brique
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Chats permis
• •Services disponibles : Espace de rangement intérieur
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,0 × 5,4 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 11,0 × 12,6 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 7,6 × 9,0 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 7,6 × 8,0 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 14,1 × 14,2 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 5,4 × 8,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H1L 4N1

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Évaluation municipale

194 500 $ (2026)

Nombre de pièces

6

region

Montréal

Nombre d'étages

2

Frais de copropriété

2 064 $/an

Taxes scolaires

113 $/an (2026)

Taxes municipales

1 155 $/an (2026)

Inclusions

Tous les électros : cuisinière, frigo, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes, laveuse et sécheuse. Tous les meubles tel que vu lors de la visite. Salon : Sofa 3 places, 2 tables d'appoint, table de centre, meuble audio, télé 2025. Salle à manger : Tables à dîner et 4 chaises. Chambre : Lit et matelas, table de chevet et commode. Tous les stores, tringles et rideaux. Tous les luminaires.

Exclusions

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=REMAX&NoMLS=18075329

Courtier inscripteur

Lavoie Lucie — (514) 529-6279

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