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585 000 $

À vendreEstimation −9,9 % vs prix

Montréal, Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11 % à notre estimation (526 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
En ligne depuis 19 jours, 38 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (480 300 $).
Score de quartier 71.5/10 · transport 89.6 · marche 51.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison jumelée située dans le secteur familial du quartier Mercier à Montréal, à seulement 5 minutes à pied du parc Bellerive et du fleuve. Propriété très lumineuse grâce à ses fenêtres sur trois côtés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces chaleureux et fonctionnels, avec un salon et une cuisine à aire ouverte offrant un accès direct à la cour. Les détails en bois massif, notamment les comptoirs de cuisine et l'arche du salon en noyer, apportent caractère et chaleur à la propriété. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec puits de lumière complètent cet étage. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire, un espace pouvant servir de bureau ou être aménagé selon vos besoins, une deuxième salle de bains avec douche ainsi qu'un espace de rangement/atelier. Une sortie extérieure permet également un accès direct à la cour. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière, spacieuse et intime, idéale pour les enfants, les animaux, les rassemblements entre amis et en famille ou simplement pour profiter des beaux jours. Un espace de stationnement à l'avant complète le tout. Emplacement de choix! Plusieurs écoles, garderies et parcs pour enfants se trouvent dans le secteur. Au coin de la rue : café, restaurants, dépanneur, pharmacie, piste cyclable et station BIXI. Plusieurs épiceries sont également accessibles à quelques minutes. Un emplacement idéal pour profiter d'un quartier familial tout en restant près des services, des transports et des espaces verts. Une propriété chaleureuse et polyvalente qui vaut assurément une visite. Venez la découvrir!