86 Rue Baron

Description

Nichée dans un quartier paisible et familial d'Auteuil, cette maison à étages clé en main, bien entretenue, repose sur un vaste terrain double d'environ 9 000 pi². Offrant 3 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et accueillants, une aire ouverte ainsi que des finitions de qualité partout dans la propriété, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'une véritable oasis privée avec une piscine creusée, un espace détente avec gazebo et un foyer extérieur. La cour spacieuse offre un cadre idéal pour se relaxer ou recevoir famille et amis. Une propriété qui saura vous charmer dès le premier regard. Nichée dans un quartier paisible et familial d'Auteuil, cette maison à étages clé en main, bien entretenue, est située sur un terrain double d'environ 9 000 pi². Offrant 3 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et accueillants, une aire ouverte ainsi que des finitions de qualité, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse cuisine avec comptoirs en quartz et dosseret assorti, s'intégrant harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un espace idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. Vous y trouverez également une grande salle familiale ainsi qu'une salle d'eau pratique avec espace laveuse-sécheuse. À l'étage, la maison offre trois chambres à coucher, dont une grande chambre principale, ainsi qu'une salle de bain magnifiquement rénovée. À l'extérieur, profitez de votre propre oasis privée avec une piscine creusée, un espace détente avec gazebo et un foyer extérieur, le tout sur un vaste terrain double.La cour spacieuse offre un cadre idéal pour se relaxer ou recevoir famille et amis Idéalement située à proximité du parc de la Plage-Jacques-Cartier, de la rivière des Mille Îles, des parcs, des écoles, des grands axes routiers et de tous les services, cette propriété prête à emménager offre un parfait équilibre entre confort et commodité. Une maison unique dont vous tomberez sous le charme dès le premier regard. - Le vendeur commandera un nouveau certificat de localisation -

Caractéristiques

• •Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
• •Armoires : Bois
• •Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fenêtres : PVC
• •Revêtements : Brique, Vinyle
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis
• •Sous-sol : Aucun sous-sol
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 10,2 × 10,8 pi (Céramique)
• •Salon — 20,6 × 13,1 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 9,11 × 10,4 pi (Céramique)
• •Cuisine — 10,3 × 11,2 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 16,10 × 12,4 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 11,7 × 4,11 pi (Céramique)
• •Rangement — 5,3 × 3,3 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 16,0 × 13,2 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 10,0 × 10,1 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 11,3 × 9,6 pi (Parqueterie)
• •Salle de bains — 14,10 × 11,6 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code

H7H 1Y8

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Évaluation municipale

647 800 $ (2026)

Nombre de pièces

9

region

Laval

Taxes municipales

4 130 $/an (2026)

Taxes scolaires

454 $/an (2026)

Inclusions

Inclus dans la vente (tous les éléments sont inclus tels quels, sans garantie) : - Tous les rideaux et stores - Deux appliques murales dans le salon - Lave-vaisselle - Micro-ondes - Deux gazebos dans la cour arrière - Accessoires de piscine - Balançoire - Cabanon

Exclusions

- Tous les effets personnels des propriétaires sont exclus de la vente.

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=17820510

Courtier inscripteur

Kalaganis Aristides — (514) 237-3913