44A Rue Baron

Laval (Autres), Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 270 pi² (118 m²)
Terrain 2 170 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,9 % à notre estimation (565 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
472 $/pi², soit −3,1 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 30 de moins que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (489 800 $).
Score de quartier 67.3/10 · transport 73.6 · marche 34.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Jumelé clé en main situé au 44A, rue Baron à Auteuil, dans un secteur familial paisible et recherché. Propriété lumineuse et fonctionnelle avec cuisine moderne, salles de bain rénovées, plancher chauffant et garage. Plusieurs rénovations récentes, dont la toiture (2022), la salle de bain (2022) et la cuisine (2020). Cour arrière entièrement aménagée en 2025 avec balcon en composite, piscine hors-terre sécurisée et équipements récents. Aucun investissement majeur à prévoir dans les prochaines années. À proximité des écoles, garderies, commerces, parc Baron, gare Sainte-Rose, restaurants et principaux axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 201,60 m²
Superficie habitable: 1 270 pi²
Dimensions du terrain: 30' 4" X 71' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Aucun
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Attaché, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Plancher chauffant, Cour privée, Installation aspirateur cen
Taxes municipales: 3 226 $ (2026)
Taxes scolaires: 334 $ (2026)
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'10" X 5'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'9" X 11'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'11" X 10'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 9'9"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'3" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	16'11" X 12'5"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	7'3" X 10'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 8'2"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	9'3" X 8'2"	Parqueterie
Salle familiale	Rez-de-jardin	16'9" X 12'6"	Plancher flottant
Rangement	Rez-de-jardin	16'3" X 4'4"	Béton