30 Rue des Grands-Lacs

Saint-Augustin-de-Desmaures, Capitale-Nationale

Commercial
82 137 pi² (7 631 m²)
Terrain 225 001 pi²
Construite en 1993

Source : vendirect · Vendirect · n° 16991976 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 2 183,3 % à notre estimation (580 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des commercials à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures (médiane 2 000 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 8 de plus que la médiane à Saint-Augustin-de-Desmaures (60 j).
Prix demandé = 1.71 × la valeur au rôle (7 740 000 $).
Grand terrain : 225 001 pi² (5.17 acre).
Score de quartier 56.2/10 · transport 56.0 · marche 35.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble industriel grand gabarit. 40 663 pieds carrés disponible immédiatement pour l'acheteur. 41 474 pieds carrés déjà loué jusqu'en février 2027. Construction en acier avec des hauteurs libres variant entre 22 et 26 pieds. L'espace est muni de plusieurs portes au sol et quais de chargement, facilitant les opérations logistiques. Grand terrain permettant un stationnement abondant et une circulation efficace. Emplacement stratégique, idéal pour manufacture, entreposage ou centre de distribution. Location également possible.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Genre de commerce : Distributeur, Emballage, Usine
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail, Entreposage, Fabrication, Grossiste
•Zonage : Commercial, Industriel

Détails pratiques

postal code: G3A 2E6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-AAxDkH8OdUKmYVxjsFAWQA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 7 740 000 $ (2026)
region: Capitale-Nationale
Nombre d'étages: 1
Taxes scolaires: 5 530 $/an (2025)
Taxes municipales: 183 012 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=16991976
Courtier inscripteur: Gagnon Jérôme — (581) 909-1991