288 Rue Dubois

Châteauguay, Montérégie

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 180 pi² (110 m²)
Terrain 5 400 pi²
Construite en 1960

Source : vendirect · Vendirect · n° 16211608 · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11 % à notre estimation (500 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Châteauguay (médiane 555 000 $, 131 annonces).
470 $/pi², soit +18,8 % par rapport à la médiane à Châteauguay (396 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 21 de moins que la médiane à Châteauguay (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (442 900 $).
Score de quartier 83.5/10 · transport 78.6 · marche 91.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Venez découvrir cette magnifique propriété très bien située dans un secteur recherché de Châteauguay. Elle est située a distance de marche du centre commercial régional de Châteauguay. Vous aurez donc accès à une foule de services: épiceries, restaurants, pharmacies, cliniques médicales et plus encore. Une propriété clé en main située dans une rue tranquille, près de plusieurs écoles primaires et secondaires, parcs et CLSC. La propriété a été complètement rénovée après un feu en 2004. Une belle grande cour avec patio et spa vous attend pour vos soirées en famille ou entre amis. Magnifique aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaite pour recevoir. * Salon avec une grande fênetre donnant sur une rue peu passante, idéal pour se détendre. * Cuisine entièrement fonctionnelle avec accès au patio et à la cour. * Salle à manger lumineuse donnant également accès direct à la terrasse et à la cour arrière.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
•Fenêtres : Aluminium
•Fondation : Béton coulé
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 4.72 × 3.35 m (Bois)
•Cuisine — 3.4 × 2.74 m (Céramique)
•Salle à manger — 3.4 × 6.2 m (Bois)
•Chambre à coucher principale — 4.4 × 3.35 m (Bois)
•Chambre à coucher — 4.11 × 2.67 m (Bois)
•Salle de bains — 3.38 × 2.1 m (Céramique)
•Chambre à coucher — 5.3 × 3.1 m (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 3.96 × 3 m (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 3.96 × 2.82 m (Plancher flottant)
•Salle de bains — 3.43 × 3.2 m (Céramique)
•Salle familiale — 5.97 × 4.8 m (Plancher flottant)
•Rangement — 2.13 × 1.68 m (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J6K 1H2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-C2n2tpPj-Ei7R2J0YgNA1g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 442 900 $ (2025)
Nombre de pièces: 12
region: Montérégie
Coût d'énergie: 2 200 $/an
Taxes scolaires: 295 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 891 $/an (2026)
Inclusions: Spa et réfrigérateur
Exclusions: Laveuse, sécheuse, mobilier des vendeurs et contenu de la remise de jardin.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=16211608
Courtier inscripteur: Koui Hubert — (514) 668-5772