41 - 41A Rue Drolet

Châteauguay, Montérégie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 348 pi² (125 m²)
Terrain 5 400 pi²
Construite en 1981

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (556 300 $), écart +0,7 %.
Prix plus élevé que 17 % des plexs à vendre à Châteauguay (médiane 751 950 $, 12 annonces).
415 $/pi², soit +16,4 % par rapport à la médiane à Châteauguay (357 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 32 de moins que la médiane à Châteauguay (49 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (444 800 $).
Score de quartier 76.2/10 · transport 62.0 · marche 80.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex avec double occupation ou Intergénération à Châteauguay. L'unité principale comprend deux chambres, une véranda quatre saisons, une cuisine au gout jour et une salle de bains rénovées avec plancher chauffant. Immeuble très bien entretenu par le même propriétaire depuis 1981. Secteur recherché près des écoles, des parcs et de tous les services essentiels.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1981
Superficie du terrain: 5 400 pi²
Superficie habitable: 125,23 m²
Dimensions du terrain: 60' X 90'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, 41 A Drolet, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Plancher chauffant
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 5 080 $ (2026)
Taxes scolaires: 294 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 175 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 269 200 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'7" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'7" X 9'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'10" X 8'7"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'8" X 8'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 10'	Plancher flottant
Véranda	1er niveau/RDC	13'6" X 19'	Plancher flottant
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	5'3" X 3'6"	Bois
Salle à manger	Sous-sol 1	15' X 6'	Parqueterie
Cuisine	Sous-sol 1	15' X 6'	Parqueterie
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	13' X 12'	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol 1	10'5" X 4'5"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	10' X 4'	Béton