3180 Rue Clémence

Laval (Fabreville), Laval

Maison
3 chambres
2 salles de bain
979 pi² (91 m²)
Terrain 4 860 pi²
Construite en 1970

Source : vendirect · Vendirect · n° 15755302 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,6 % à notre estimation (596 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 21 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
551 $/pi², soit +13,1 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 39 de moins que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (503 900 $).
Score de quartier 57.8/10 · transport 54.9 · marche 27.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Jolie maison située Près d'une école, d'un parc sur une rue peu passante, parfaite pour une jeune famille. Vous aurez accès à presque tout les services à proximité. -INTÉRIEUR: Une belle cuisine fonctionnelle bien éclairée avec une Véranda adjacente, parfait pour vos moments de détente, un grand salon convivial, 3 chambres à couchés de bonne dimensions, un sous-sol prêt à être aménagé selon vos besoins, une deuxième salle de bains et un foyer au bois pour agrémenter l'ambiance. Une thermopompe et une fournaise électrique ont été changées depuis peu (2023). De plus, il y a beaucoup d'espaces de rangement. -EXTÉRIEUR: Une cour arrière très intime avec ses grandes haies de cèdres et cloturée de tout les cotés pour plus de sécurité. Un gazébo nouvellement instalé (2026), un stationement asphalté pour 2 véhicules et un cabanon au fond de la cour pour plus de rangement. Vous devez absolument demandé une visite On vous attend....

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Revêtements : Aluminium, Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 9,0 × 18,0 pi (Céramique)
•Salle à manger — 9,0 × 9,0 pi (Céramique)
•Salon — 14,0 × 13,6 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 13,0 × 10,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,6 × 12,6 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,0 × 10,0 pi (Bois)
•Véranda — 7,6 × 5,0 pi
•Salle de bains — 4,10 × 9,0 pi
•Salle familiale — 21,6 × 37,6 pi (Béton)
•Salle de bains — 11,0 × 5,7 pi
•Atelier — 13,0 × 10,6 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: H7P 1H8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-GB-IsrN8LUazlfDu5IpBgg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 503 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Laval
Coût d'énergie: 1 410 $/an
Taxes scolaires: 337 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 849 $/an (2026)
Inclusions: Aucun
Exclusions: Les effets personnels des vendeurs
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=15755302
Courtier inscripteur: Trottier Claude — (450) 848-3202