3104 Rue Gustave

Laval (Est), Laval

Maison
3 chambres
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1967

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (606 000 $), écart +3,8 %.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (48 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (588 300 $).
Score de quartier 82.8/10 · transport 85.0 · marche 87.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bungalow rénové offrant une aire de vie lumineuse et ouverte avec salon spacieux, coin repas et cuisine moderne avec îlot en granite. Il comprend deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale, une deuxième salle de bains et plusieurs espaces de rangement. Suite à un incendie, plus de 80 % de la propriété a été reconstruit en 2020, incluant le toit, les fenêtres et l'électricité. Cour aménagée avec piscine hors terre chauffée et spa. Équipé d'une thermopompe centrale, éclairage LED, détcteurs de mouvements, système d'alarme. Propriété clé en main, idéale pour une famille moderne.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1967
Superficie du terrain: 6 000 pi²
Dimensions du terrain: 61' X 100'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 601 $ (2026)
Taxes scolaires: 348 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 223 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 364 800 $
Évaluation municipale (année): 2027
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'10" X 11'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'4" X 12'1"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'9" X 16'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'4" X 13'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 9'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'1" X 5'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	10' X 28'4"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	7'10" X 8'5"	Parqueterie
Rangement	Sous-sol 1	9'10" X 9'2"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	18'2" X 9'5"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	11'2" X 9'2"	Céramique