3142 Rue Gustave

Laval (Est), Laval

Maison
4 chambres
2 salles de bain
958 pi² (89 m²)
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1967

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,3 % à notre estimation (565 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
657 $/pi², soit +34,8 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 30 jours, 18 de moins que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (509 600 $).
Score de quartier 82.8/10 · transport 85.0 · marche 87.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Trois chambres sur un même plancher, une quatrième au sous-sol, deux salles de bains complètes, une par étage : ce plain-pied de Fabreville a été repris au complet, de la cuisine neuve aux planchers de bois. En bas, une salle de loisirs de 37 pieds de long donne à la famille un deuxième espace de vie, avec une douche à l'italienne juste à côté. Garage attaché et allée asphaltée, terrain plat de 6 000 pieds carrés, terrasse de bois couverte et cabanon. L'autoroute 15, les écoles et les services sont à quelques minutes. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1967
Superficie du terrain: 557,40 m²
Superficie habitable: 958 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 100'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage)
Taxes municipales: 3 111 $ (2026)
Taxes scolaires: 351 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 223 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 286 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'1" X 13'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'3" X 9'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'6" X 9'5"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'7" X 9'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'8" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'1" X 12'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'7" X 10'2"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	37'8" X 21'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'5" X 11'1"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'9" X 11'1"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'1" X 3'3"	Céramique