4-8 Av. Léo-Lacombe

Laval (Laval-des-Rapides), Laval

Maison
2 chambres
1 salle de bain
996 pi² (93 m²)
Terrain 1 928 pi²
Construite en 2007

Source : vendirect · Vendirect · n° 15219778 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,2 % à notre estimation (487 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
400 $/pi², soit −17,7 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 19 de plus que la médiane à Laval (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (316 100 $).
Score de quartier 72.9/10 · transport 74.2 · marche 47.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée, disponible pour occupation immédiate à Laval-des-Rapides. Baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous les services. Il comprend deux balcons, dont un de très bonnes dimensions, ainsi qu'un espace de stationnement privé. La copropriété est bien gérée et soigneusement entretenue. Idéalement situé à seulement quelques minutes de la gare Concorde ainsi que des stations de métro Montmorency et Cartier. Planifiez votre visite dès maintenant !

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 7,6 × 8,2 pi (Céramique)
•Salle à manger — 11,5 × 11,11 pi (Bois)
•Salon — 11,2 × 14,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,4 × 13,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,10 × 11,11 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,10 × 10,9 pi (Céramique)
•Rangement — 4,5 × 5,4 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H7N 3Y2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-sW_wc8Qat0W0ZnkwuHu1Lw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 345 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Laval
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 3 120 $/an
Taxes municipales: 2 402 $/an (2026)
Taxes scolaires: 229 $/an (2026)
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, rideaux, tringles à rideaux et stores, lave-vaisselle.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=15219778
Courtier inscripteur: Luo Jie — (514) 688-5680